世联行：惠州新房成交量回落两成 多项目开盘热度不减

　　【楼市数据】惠州三区两县住宅成交2441套，环比下降16.26%；成交面积26.14万平米，环比下降18.54%。惠城住宅成交套数为725套，环比上升15.63%；成交面积7.81万平米，环比上升9.71%。惠阳住宅成交套数为266套，环比下降66.46%；成交面积3.05万平米，环比下降66.22%。大亚湾住宅成交套数为685套，环比下降3.25%；成交面积6.54万平米，环比下降8.02%。博罗住宅成交套数为731套，环比下降2.53%；成交面积8.37万平米，环比下降0.60%。龙门住宅成交套数为34套，环比下降8.11%；成交面积0.36万平米，环比下降28.02%。

　　【世联视角】

　　上周惠州三区两县商品房成交量回落两成，除了惠城和博罗商品房成交量小幅上升，其他区域成交均出现下滑；其中惠阳区商品房成交回落近七成，大亚湾成交保持平稳态势，跌幅最小。据世联监测，上周惠湾片区的星河丹堤、龙林上观和碧桂园翡翠山等项目开盘或加推，整体去化情况理想，其中星河丹堤和碧桂园翡翠山开盘售罄。

　　一、土地市场

　　1、土地供应

　　2017年第20周（2017年5月15日—2017年5月21日），惠州挂牌供应8宗土地，供应面积12.05万平米，起始金额7876.0555万元，所供应面积均为10万平米以下的中小型地块，位于博罗和惠城。

　　2、土地成交

　　2017年第20周（2017年5月15日—2017年5月21日），惠州营业性土地成交或协议出让共3宗，总成交面积10.24万平米，成交金额18741万元，所成交地块均为10万平米以下中小型地块，位于惠城。