还需承担至少1.5亿元的卖方税费?
不过按照司法拍卖网站提供的特别说明信息显示,惠州市稿史棍公司除了支付2.9亿元最终竞拍获胜的费用外,还需承担一笔土地转让时的卖方税费,该税费含土地增值税,合同印花税,城市维护建设税等十余项。由于李*娜对地块取得时间较早,地价较低,仅按照地块起拍价计算,卖方税费已经超过7千万元。竞拍后,按照最终竞拍价计算,该费用或将超过1.5亿元。
另外买受人还需自行处理耕种土地上种植农作物、蔬菜和水塘后续事宜。
地块现状图
来自中山媒体同行的报道,5宗地块位于同一区域,地块相连,或可用于同一小区开发。据悉,地块大体位于板芙迎宾大道北面,西距芙蓉大桥约300米,附近分布有银华花园、万益广场、君悦豪庭等多个商住小区,周边公共设施较为完善,宜商宜居,目前周边的楼盘价格都在9000元/㎡以上。
司法拍卖提供的地块位置图
2022-06-29 17:50
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