惠阳凯和华府更换股东重获新生 曾因债权问题被拍卖

　　8个月前，曾在司法拍卖网站2次整体打包拍卖都无人问津的楼盘，近期在更换股东后重新入市。据房掌柜了解，该楼盘名为凯和华府，位于惠阳老城区。对于该楼盘的情况，有知情人士向房掌柜透漏，项目之前因债权纠纷等问题曾导致烂尾，后来股东发生变更，楼盘也改了名字，重新获得新预售证后发售。

　　0首付活动再现 开发商和金融公司各垫付一半

　　据悉，惠阳凯和华府是惠州市圣凯和实业投资旗下开发的一个项目，位于惠阳惠阳淡水河背方屋，周边生活配套齐全，交通便利。按照网上对项目的简介，凯和华府占地面积为4450㎡，总建筑面积约2.76万㎡，由2栋18层高的洋房组成，分A、B两栋，共计162套住宅和2套商铺，其中A栋为2梯5户，B栋为2梯6户。

　　随后，房掌柜以购房者的身份前往售楼中心了解情况，目前两栋大楼主体均已封顶，主体的绿网和脚架尚未拆除，在老城区一片低矮的自建房前，凯和华府的两栋楼显得鹤立鸡群。

　　据前来接待的凯和华府工作人员介绍，目前项目在售的产品是103-127平方米的N+1房，均价为9750元，其中103平米户型最低单价不到9千元。项目于上周正式对外开售，购买人群主要来自深圳，销售效果不错，当前，剩余房源为123平米和126平米户型两个户型为主。不过该工作人员称，项目后续还有2期2栋楼，即在建好的2栋楼后面，沙盘模型也可清楚看到2个透明的长方体作为指示。

　　值得注意的是，关于开发商的0首付吸引不少人的关注。该工作人员向房掌柜解释，购房者如果想做0首付，需先交一笔5万元的定金，确定认购后定金不退还，可抵用于首付。首付剩余部分分别由开发商和金融贷公司各垫付一半，其中开发商为免息垫付，购房者需在18个月内还清。剩余则由金融公司平台提供，需7千元的手续费，月利息为8厘8(换算年利率为0.88%*12=10.56%)，同样需在18个月内还清。