2月份的惠州土地市场可谓火热,隆生首次布局仲恺拿地,碧桂园更是在一日之中高溢价斩获惠城、惠东5宗地。
2月27日,位于惠东平海的一宗商住地块挂牌出让。与当前火热的土地市场一致,此次挂牌的地块同样引发了竞拍。最终,地块由深圳市道原度假旅游投资有限公司以1.87亿元的价格拿下,超出起拍价1.19亿元,溢价率为174.1%。
据国土局挂牌信息显示,该地块位于惠东平海镇碧甲村荷包港地段,地块挂牌编号HDGC2017-6。该宗地块土地面积23389.64平米,规划建筑面积58472.5平米,挂牌起始价6835.44万元。
据悉,该宗地块为住宅及商业用地,其中根据规划,商业部分的建筑面积需达到2923平米。
据房掌柜监控,此次土地出让一共产生144轮的竞拍,前50轮双方均试探性加价,每次加价为70万元,显得有些保守,地块从6835万元起叫,花了34分钟才勉强破亿元。此后,双方加快叫价幅度,开始频频加价,一度还多次出现一方加价210万元的情况,竞拍约1小时左右,叫价近百轮,楼面价突破2000元。地块竞拍整整2个小时后,楼面价突破3000元大关,最终经过144轮的拉锯战后,被深圳市道原度假旅游投资公司拿下。
此次竞拍近2个半小时,最终地块以1.87亿元的价格成交,超出起拍价1.19亿元,溢价率为174.1%。
据查,拿地的深圳市道原度假旅游投资公司成立于2017年2月,为新注册公司。该公司注册资金500万元人民币,注册地址为深圳市龙岗区龙城街道尚景花园32栋708。公司的经营范围包括旅游项目投资、投资兴办实业、为酒店提供管理服务等多项。
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