惠州源汇实业发展协议方式拿水口地块 邻近海伦堡院子

　　1月18日，惠州市源汇实业发展公司以3022万元的价格，通过协议出让的方式，摘得海伦堡院子附近水口西区JD102地区一宗2万平米的普通商品房住宅地块。据房掌柜了解，该地块是三旧改造项目，而432元/㎡的楼面价或是开发商为地块补交的地价。

　　据中国土地市场信息网的数据，1月18日，惠州市源汇实业发展公司以协议出让的方式，拿下了水口西区JD102-15-01地块。该宗地块占地面积2万平米。地块的容积率上线为3.5，也就意味着，地块的最大建筑面积将超过7.5万平米。

　　该宗地块为一宗普通商品房住宅地块，成交价格为3022万元，经计算，惠州市源汇实业发展公司所拿地块楼面价仅为432元/㎡。

　　根据协议出让规定，该宗地块约定的开工时间为2018年的1月19日，竣工时间为2021年1月19日，建设时长为3年。

　　据惠州市国土资源局网站公示的信息显示，此次源汇实业发展公司所拿地块在龙湖大道和龙湖9路的交叉路附近。目前，该公司拟利用位于水口西区JD102-15-01地块的自有土地和收购其他产权后进行集中改造进行“三旧”改造，并已自行完成了改造范围内房屋及土地的收购补偿、清拆工作和有关房地产权证的注销工作。

　　据房掌柜了解，此次拿地的惠州市源汇实业发展公司成立于1997年4月，注册资本为100万，法定代表人为张*良，经营范围包括房产开发、房产租赁等数十项范围。

    值得一提的是，通过天眼查信息显示，组成惠州市源汇实业发展公司的3名股东，同时也是惠州市国兆实业发展公司和惠州市嘉湖实业2家公司的股东。而惠州市国兆实业发展公司在惠州至少开发有国兆蜜园和国兆香润广场等2个项目。