2015大亚湾 “野马脱缰”房价上涨 新房卖掉230亿

　　连续多年新房销售数据远落后于惠城的大亚湾，凭借着“330政策”出台后的大量深圳客的重返，该区楼市异军突起，2015年新房成交套数方面成功超越惠城，成交总面积和成交总金额方面也步步逼近惠城。

　　据大亚湾房协最新资料显示，2015年大亚湾共计成交新房超过4.2万套，同比涨幅71%，成交总面积达373万㎡，同比涨幅为81%，全年新房收金230亿，同比涨幅高达98%，均创下该区的近年来该区楼市成交之最。其中，自2015年6月份后，大亚湾新房成交更是连续7个月突破4千套。

　　全年收金230亿 年末均价比年头涨了1200元/㎡

　　大亚湾楼市表现以“330新政”实施为分水岭。“330新政”实施后，得益于邻近深圳的地理优势，大批深圳购房者涌入，大亚湾楼市迅速进入热闹状态。据大亚湾房管局数据显示，2015年大亚湾楼市共收金230.7亿，同比2014年大涨98%，呈现出跳跃式上涨的趋势。

　　在2015年的房价走势图上，受大亚湾楼市长期低迷的影响，尽管二季度新房销量大涨，但价格并未出现明显的上涨。直到8月份，该区楼市均价在2015年首次破“6”，随后该区房价如同一匹脱缰的“野马”，至10月份时，大亚湾楼市均价已涨至6932元/㎡。而2015年大亚湾房价均价为6190元/㎡，同比2014年上涨了9.6%。

　　数据显示，2015年1月，大亚湾楼市整体价格仅为5705元/㎡，片区内楼盘售价多在五千左右;而到了2015年12月，片区房价已经飙升至6952元/㎡，创下片区销售均价的历史记录，片区内不少楼盘已将房价调整至1万元/㎡起步。短短1年内，该区楼市均价从年头到年末上涨了1200元/㎡也是惠州各县区新房价格上涨最快的片区。