近期惠州市场成交活跃 置业者担心节后楼盘涨价

　　往年1、2月通常是楼市最为清淡的时候，但今年“蛇”尖上的楼市表现却异常热闹。从市房管局房产交易中心在惠民之家网站公布的统计数据来看，2月13日至20日(大年初四至十一)惠城区和仲恺高新区一手住宅成交量分别为1、2、1、4、17、39、54、64 套，惠州楼市成交量迅速复苏。记者走访惠城、江北等片区多个楼盘了解到，春节期间市场一线认购、签约数量也十分可观，不少楼盘节后已成交10多套甚至20 多套，丝毫看不出节日楼市清淡的迹象。

　　针对春节后楼市成交上涨的情况，业内人士分析指出，今年以来，信贷环境较为宽松，经济回暖，加上去年四季度和今年1月的成交量上升，市场对楼市的信心也恢复到正常水平。此外，开发商也预期到了春节楼市的热闹，大多数楼盘春节期间营销中心照常开放，并推出不少优惠活动或者精品房源，为火热的楼市再添一把柴。

　　多个楼盘推出优惠和精品房源

　　由于春节长假原因，以往1、2月份少有楼盘推新，地产项目也多处于停售或是前期尾房销售阶段，这是传统上的供应“断档期”。然而，今年我市楼市春节不打烊，大多数楼盘在春节期间营销中心照常开放，同时，不少楼盘还推出多重优惠或精品房源吸引置业者，抢占这一难得的春节旺季。

　　早在节前，就有不少楼盘早早推出2013年新春购房优惠，积极抢占春节市场。记者了解到，海伦堡·院子、中锴·华章、佳兆业中心、佳兆业·东江新城、深业·金榜山、中洲·中央公园等项目均推出了优惠活动，打折、送物业费、送家电、抽奖等优惠吸引了大量置业者在春节期间出手。此外，还有不少项目积极推出精品房源来吸引客户，如瑞峰·公园里节前推出中央景观楼栋8栋，华乐弘城抢在春节前开盘，并在春节期间取得了良好的成交量。

　　记者从多个楼盘营销中心了解到，中锴·华章、惠州奥林匹克花园等项目节前热销，一些春节期间积极销售的楼盘均取得了良好的业绩，节后成交量达到了10多套甚至20多套。

　　置业者担心节后涨价积极入市

　　去年四季度以来，多个城市楼市逐渐复苏。据了解，2012年春节时我市不少楼盘的售楼处都不开张，但今年许多楼盘都正常营业，并且春节期间前来售楼处看房的人不在少数，看房成为不少置业者春节期间的重要节目。

　　“我们从初二便开始看房了，希望能够早点入手”，在惠州过年的新惠州人小刘告诉记者，“楼市现在太热闹了，春节过后很可能会涨价，恰好我今年不回家过年，便和女朋友趁春节假期看看房子，找到合适的就会出手。”

　　业内人士认为，去年四季度和今年1月楼市成交量逐步上涨，楼市逐渐恢复往日的热闹局面，不少置业者担心节后涨价，于是抢先在春节期间入市。

　　2013年惠州楼市房价会大幅上涨吗?惠州奥林匹克花园营销总监陈锐认为，置业者大可不必过于担心，惠州房价在2012年调控中已经有所下滑，得到了理性的回归，目前房价相对合理，未来也可能不会有太大的变动。