二手房市场再现回暖 多家中介计划今年增加网点

　　去年底以来，受信贷政策趋松和刚需集中入市拉动，我市楼市一直保持着“回升”的态势，受益的不仅仅是开发商，还有房产中介。记者近日采访发现，春节后我市中介工作人员绝大多数已经返岗，不少中介相继打出“大量招聘业务人员”的广告，为扩张招兵买马。

　　业务员早早返岗投入工作

　　“你怎么还不回来呀，这几天看房的人好多，我们店里都忙不过来了。”近日采访时，记者无意中听到位于麦地的一家中介业务员打电话催自己的同事早点回来。该业务员小张说：“初六我就来到公司值班了，目前除了极个别的同事没有回来上班以外，其余同事已经全部到岗。”

　　记者了解到，自初六开始便陆续有中介开门营业，至初十全市各大中介已经基本开工，其业务人员也陆续返回。隆塬地产三级市场营销总监赵正群告诉记者，该公司年前有一半左右的业务员选择回家过年，如今返工率已经接近90%，只有20多名员工由于订不到回惠州的火车票等原因没能及时返回，不过这些员工均致电公司续假并表示将尽快返回。

　　以往中小型中介人员流动非常频繁，春节期间人员流失更为严重，不过，今年多个中小型中介不仅节前较少流失业务人员，而且不少业务员还在公司规定时间内悉数返岗，积极投入到工作中去。

　　业内人士分析认为，近几个月楼市不断升温，成交量节节攀升，大多数业务员业绩大幅提升，收入也节节攀高，有的中介业务员去年平均工资达到了4500元/月，一些经验丰富的业务员甚至超过了10000元/月，收入大幅提升，业务员自然不愿意更换工作。

　　多家中介招兵买马准备扩张

　　二手房中介向来是对市场最敏感的行业之一，经常根据市场情况调整自身战线和布局，市场热时“给点阳光便灿烂”，市场冷时则会兴起一波波 “关店潮”。 如今，二手房市场再现回暖，沉寂了许久的二手房市场成交量正日渐回升。业内人士也对2013年的二手房市场一致看好，“收缩战线”已成往事，“拓店招人” 纷纷被纳入中介新一年计划。

　　近日，一则“隆塬地产强势拓展!百万年薪等你来挑战!诚意收购同行地铺!”的广告表明隆塬地产2013年的扩张计划。如果说隆塬地产作为惠州最具规模的本地中介企业，积极布局惠州市场，属于企业正常的稳步发展外，我市不少中小企业也计划在2013年增加网点，有的已经开始招工、找网点，则不能不说是受益于日渐热闹的楼市。

　　二手房市场在经过了一段时期的成交量价回升之后，目前市场各方都已基本达成一致，业内人士普遍认为，在市场信心比较足的前提下，二手房价会出现相对明显的升幅。从目前的情况分析，2013年惠州二手房将会延续热度，成交量将会继续上涨，因此不少中介扩张底气十足。