惠城新房成交再上涨 方直城市时代单周成交破百

　　受楼市传统淡季到来，及央行降息、限购政策再次绷紧等政策的影响，最近连续几周，惠城区一手房成交量均呈现下滑态势。然而受楼盘开盘、价格小幅回升、降息、政策微调等因素影响，上周惠城新房成交量迅速回升。根据惠州市房管局数据显示，上周(即7月16日-7月22日)惠城区(含仲恺高新区)新房网签套数为719套，环比上涨达36.69%。

　　据惠州市房管局数据显示，上上周(即7月9日-7月15日)，惠城区(含仲恺高新区)新房网签套数526套，签约面积为62729平米。而上周，惠城区(含仲恺高新区)新房网上签约套数为719套，签约面积为83936平米，从签约套数来看，环比涨幅为36.69%，而从签约面积来看，环比涨幅为33.81%。而本周网签套均面积116.74平米，相比于上上周网签套均面积119.25平米，有所下降。

　　从成交片区来看，河南岸片区上周成交225套，主要受益于方直城市时代上周网签数量，其片区上周成交均价每平6769.42元，均价环比上涨8.29%，位居惠城十大区域排行榜第二名;惠城桥东片区上周成交134套，仅落后于河南岸片区排在第二，而成交均价每平7146.69平米，雄踞惠城十大片区之首;而惠城大江北片区上周以成交99套和每平均价6515.42元的业绩，均排名第三。而均价排名最后两位的水口片区和仲恺陈江片区这周也取得不俗的战绩，分别成交79套和63套，在成交量上排名第四和第五位。

　　根据周成交统计，坐上上周单盘成交量头把交椅的是方直城市时代，成交套数为145套远远领先于其他楼盘，占整个惠城区上周成交套数20.17%。值得一提的是，方直城市时代自7月7日开盘以来，连续两周蝉联惠州楼市单盘成交量的冠军。对此，业内人士认为，方直城市时代近期的高网签数据主要来源于开盘成交数据的逐渐反应。