按照国家规定,房屋是必须要有预售许可证才能出售的。但由于现在房地产市场过于火热,没有预售证就偷偷收定的开发商也大有所在。而很多购房者奔着低首付或者交房快的原因,贸贸然就交定,其实这样是很危险的,比如说可能会面临烂尾楼的风险,小编身边就有这样的例子。
当然,惠州近期已经出台新政策,成交价低于备案价10%将不能网签,并公布了各楼盘备案价,咱们小老百姓可以安心购房咯。今天小编就为您盘点近期拿了预售证的楼盘,买房可要擦亮眼睛啦!
推荐楼盘:保利达江湾南岸
最新预售证:惠市房预许(2016)119号
点评:保利达江湾南岸位于江北沿江路8号(广电新闻中心旁),占地约14.6万平方米,总建筑面积约72万平方米,分四期开发。位于江北CBD,集城市行政中心、商务中心和文化中心于一体,配套齐全。
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保利达江湾南岸 均价:14000元/平方米 |
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保利达江湾南岸二期新品14/17/18栋已于2016年11月26日开盘,户型为建面138/148/168平米,约300多套,开盘当天销售率约95%,交房时间2018年初,现只剩138/148平米的户型在售,均价14000元/平米。
推荐楼盘:润城双壁湾
最新预售证:惠市房预许(2016)120号
点评:润城双壁湾位于惠博沿江大道466号,惠河高速公路与惠博大道交汇处,占地面积约30万平米,规划建筑面积约65万平米。项目分五期开发,11月30日已开盘二期2栋。
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润城双璧湾 均价:8600元/平方米 |
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润城双璧湾二期2栋高层住宅已开售,主力户型建面93/101/116平米,价格8600-9000元/平米,预计2018年5月交楼。另有一期34栋建面180平米户型在售,仅剩几套房源,均价8000元/平米。
推荐楼盘:美丽洲
最新预售证:惠市房预许(2016)093号,惠市房预许(2016)078号
点评:美丽洲位于大东平惠州大道1号,城市三环东路和惠州大道交汇处,占地面积约16万平米,建筑面积约49万平米。交通便捷,可快速抵达东平、河麦、江北商圈。
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美丽洲 均价:待定元/平方米 |
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美丽洲现无住宅在售。接下来预计推出一期双拼别墅,户型为建面220平米,叠墅户型为建面112-220平米,共约60套;公寓45/71平米,约40套。开盘时间待定。
推荐楼盘:大新城三期
最新预售证:惠市房预许(2016)118号
点评:大新城位于惠州市惠城区三环东路皇冠假日酒店旁,东部新城中心区域。项目总占地面积约8万平米,总建筑面积近30万平米,分三期开发。周围配套齐全,借势水口中心商圈扩容升级。
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大新城 均价:9000元/平方米 |
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大新城三期新品1/2栋11月27日已开盘,户型为建面87-117平米,共4栋,416户, 均价8500-9000元/平。
2022-06-27 16:56
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