惠州楼市买家纷纷弃购 网上签约量首度明显回落

　　随着“国十条”等一系列房产调控新政影响力逐渐显现，人们的观望情绪也正在散发。4月中旬前，随着市场上新产品逐步推出，人们开始涌入各个项目的营销大厅，一些急于用房的买家趁势入市，市场交易量开始快速提升。根据市房产管理局网站统计，那段时间本地单日网上签约数量一般在100套左右；可到了4月下旬，网上签约量明显减少，单日网上签约量从100套左右下降到目前的50套左右。

　　现象 开发商有意避开“五一”

　　记者近期走访市场发现，由于调控政策影响，人们普遍表现出对市场信心不足的迹象，一些原先打算在今年“五一”前后购房的买家开始变得犹豫不决，多位一线销售员透露，目前已有一些VIP客户前来退卡。从项目现场看，近期人们看房的热情也有所回落，除营销中心近期对外开放的佳兆业中心(论坛新闻)、名流印象(论坛新闻)、都市印记“领御”等项目外，市场上的那些尾盘似乎已受到买家冷落。日前，市区一项目开盘发售，前来买房的人倒是不少，可很多买家以VIP的身份分批到营销大厅选房时却改变了主意，放弃了选购，选房活动持续了一个多小时，销控表上只有少数单位被贴上红色标签。

　　由于人们购买意向不明显，开发商也做了相关的应对措施。在没有正式降价促销的情况下，开发商只好再次掐准推盘节奏，一些本来打算今年“五一”期间开盘的项目或提前开盘，或由于摸不准市场底线而选择推迟开盘。“在观望浓厚的氛围中，项目不再像前段时间那样容易蓄客，面对态度游离的客户，必须拥有更多客源，项目才有开盘销售的底气。”一位不愿意透露姓名的操盘手如此分析。