小步快跑 成交势头上扬
本周市场动态摘要
(2012.01.07-2013.01.13)
中原观察:12月经济数据发布, CPI超预期上升,创七个月来新高,与2011年的高位运行相比,2012年CPI维持在较低位运行态势,2012年全年2.6%的涨幅,比上年的5.4%明显回落。不过从物价运行规律来看,本轮CPI筑底基本完成,已经开始酝酿新的上升周期,预计2013年CPI同比将进入上行周期的初期。
市场方面,本周多个楼盘趁势推新,惠城水口、东平、河麦、大江北片区及惠阳区都有新货入市,元旦小长假后的首个周末市场成交势头趋猛,众多楼盘纷纷采取了小步快跑的推货节奏,为市场制造了热烈的成交氛围。
一级市场方面,惠州市本周有3宗土地挂牌,其中有1宗商服用地,2宗普通商住用地。挂牌均价为1094元/㎡;有25宗用地成交,其中有16宗商住用地。5宗工业用地,1宗商服用地和4宗餐饮用地。成交均价1044元/平米。成交用地主要集中区域在博罗县和惠阳区。
惠城区本周一手房成交791套,环比上升62%;面积合计85800平米,环比上升54% 。
仲恺片区藉荷兰小城及御湖1公里两盘集中网签,片区成交量急速拉升,而从整体表现来看,各个片区均不逊色,本周成交出现一个高峰,除荷兰小城、御湖1公里外,中信水岸城成交也突破50套,成交面整体向好。
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