广州天河六运社区：老式街区蝶变 成为城市更新范本

去年底召开的中央城市工作会议指出，要在“建设”与“管理”两端着力，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力，解决城市病等突出问题。告别依靠基建投资拉动经济的老思路，以街区开放和城市更新为新路径，广州已率先走在探索途中，天河六运社区就是典型样本。

世界权威杂志《科学》一个月前推出城市化主题专刊，广州六运社区成为中国城市发展转型的范本：曾经狭窄的道路上挤满小汽车，现在则让位于步道和花草种植。中等规模的公寓楼小区的一楼，设置了时装商店、咖啡馆和便利店。居民可以闲逛去商场、学校、饭店以及邻近的工作地点。

倡导混合用途地块规划以及建设绿色空间等，已成为中国城市转型的新路向。六运社区是一个典型的广州旧式住宅区，距最繁华的城市中心仅数公里。狭窄的小区道路上，曾经挤满小汽车，现在则让位于步道和花草景观。在这一中等规模的小区底层，设置了时装店、咖啡馆、便利店。居民更可以轻松步行至商场、学校、饭店，甚至一路之隔的工作地点——珠江新城CBD。

六运社区建造于20世纪80年代，曾经是严格的门禁居住区，大约有6500套住房。2000年，居民取得对其住房的所有权以及更大的控制力。一楼住户成为开门经商的创业者。此区域与一个大型体育场相邻，2010年亚运会之前广州市为本区域进行了修整和美化，重新铺砌了步道，修建了口袋公园和运动场。六运社区随后也逐渐取消了门禁，并限制小汽车通行。

根据ITDP（交通与发展政策研究所）的一项研究显示，六运社区的居住物业和商业物业价格增速都比邻近区域快。“优惠政策非常简单，但却产生了滚雪球效应。”来自美国加州旧金山能源创新咨询公司的城市政策分析员陈希熙说。