近几年来,随着惠州市政府“南进北拓”规划建设的逐步实施,惠州CBD已经在江北区雏形初现。而依靠着市政府落户江北赋予的黄金定位,江北区可谓发展迅猛。作为惠州的行政中心和商务中心,江北区楼市亦曾几经风雨之后为品牌开发商所青睐,而大型开发商诸如万科、佳兆业等的进驻更为江北楼市增添一抹风采,吸引更多大中小开发商的跟进开发,因此,近几年来,江北房价也开始逐步攀升。据房掌柜了解,江北中心区楼市再迎来品牌开发商,华润地产开始挺进江北,而由其开发的华润御苑已经全面动工中,预计7月份将可开盘入市。
房掌柜了解到,华润御苑位于惠州主干道惠州大道旁。项目分2期开发,该项目总占地面积共20134多平米,建筑面积95080平米。1期项目分为五栋,共520套住房,主推户型为83—136平米的2至4房住宅,南北通透。另外,一期还设了两层地下车库,总共配备了停车位730个,车位配比率达到1:1.33。华润御苑采用了岭南传统风情的设计理念,绿化面积达到30%。销售人员告诉房掌柜记者,除高层外,华润御苑还设置了30套左右的复式单位。
作为位于大江北商住核心区的项目,各种市政、生活、商业、教育配套自然一应俱全。江北中心区是一个集居住、办公、文化、娱乐、休闲、运动、商业服务等于一体的综合片区,目前这里汇聚了市政府、体育馆、文化艺术中心等市政设施,另外会展中心、科技馆、博物馆等市政设施配套正在完善,大型综合商场华贸中心、佳兆业中心、沃尔玛等毗邻附近,生活消费非常方便,惠台学校、旺升小学、第一人民医院等也都齐全。
随着江北中心区的快速发展,各种配套的同步跟进,江北片区已成为惠州个大片区楼市中开发量最大、社区档次最高的区域。而根据数据显示,在惠城区楼市5月份上周{5.14~5.20}各大片区成交情况中,江北俨然是楼市成交的热点区域,成交套数居整个城区周度第二名。未来随着佳兆业中心等大型综合商场的投入使用,将会使江北中心区的商业更加繁荣,而华润御苑将会直接享受这一利好。
“项目预计将在7月份开盘,目前正在认筹中,可享5千抵2万的优惠”,项目相关人士告诉房掌柜。而房掌柜实地踩盘时亦发现,位于华润御苑前的旺岗路市政工程也正在加紧赶工,预计6月底竣工。届时,通往项目的道路将更加畅达。
2022-06-28 17:04
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