惠州市区学位房供不应求 购买客户群趋于年轻化

    提示：惠州学位房一直十分紧俏，很少流入二手房市场，名校学位的房源经常被一些中介“藏着”卖，此类房源长期供不应求，房价也相对比较高，建议客户理性看待。

    前不久，我市小学开始陆续招生，学位再次成为市民关注的焦点。为小孩今年报名购买学位房已经来不及了，那么学位房会因此淡出人们的视线吗？价格会下跌吗？记者走访多家中介发现，目前惠州学位房需求远远大于供给，因错过今年报名而暂停购买学位房计划的所占比例很小，因此市场不会有太大变化。

    市场现状

    名校周围二手房需求远大于供给

    前不久，惠城区教育局公布了今年各小学的学区范围，许多小学陆续开始招生，不少为解决小孩学位问题而买房的家长终于看到了回报，也让更多的人看到了学位房的优势。惠州教育资源十分丰富，像第十一小学、第一小学、南坛小学等重点小学众多，这些名校基本都集中在南坛、下埔、麦地、河南岸等中心区域，周边新盘数量少且价格高，因此二手房成为众多家长的首选。一些中介人员告诉记者，目前市场中名校学位房少之又少，处于一房难求的局面。