中谷物流拟收购上海佳兆业金融中心，交易对价不超29亿元

6月20日晚，上海中谷物流股份有限公司（简称“中谷物流”）发布公告称，全资子公司上海长琨置业发展有限公司，拟收购国寿恒湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）、金湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有的上海赢湾兆业房地产有限公司（简称“上海赢湾”）98.68%、1.32%股权，交易总对价不超过29亿元。

穿透股权结构显示，此次交易前，上海赢湾背后的主要实控人是中国人寿保险。截至2021年12月31日，上海赢湾总资产约为34.15亿元，净资产约为32.035亿元，2021年度净利润亏损约为2.05亿元。

公告显示，上海赢湾的主要资产为上海佳兆业金融中心，本次收购完成后，上海赢湾将成为中谷物流全资孙公司，中谷物流将间接持有上海佳兆业金融中心全部产权，中谷物流拟将上海佳兆业金融中心部分区域作为办公用房使用。

对于交易产生的影响，公告称，自2020年9月中谷物流在上交所主板上市以来，公司保持快速发展态势，当前所租赁的办公区域已经难以满足业务快速发展趋势下的人员办公需求，亟需通过配置新的办公用房以确保公司持续引进人才、壮大专业人才团队，以应对公司业务规模的持续增长，支撑公司长远健康可持续发展。

中谷物流表示，本项目所需资金为公司自有或自筹资金，对公司日常经营的现金流不会产生重大影响。