惠州26盘新增供应4916套新房 华润、隆生全新项目入市

4月惠州的楼市，怎个火字了得，土拍热度还未散去，又是多家纯新盘轮番炸场！据惠民之家数据研究中心统计，本周（4月19日-4月24日），惠州共26盘获取预售证，新增供应4916套房源（其中住宅4704、商业212套），其中22盘为老盘加推，而华润、隆生等蛰伏已久的纯新盘项目终于将在本周迎来开盘。

供应方面，本周除龙门外，各县区均有新增房源供应，其中供应最大的是大亚湾片区，共有5个项目获批预售，新增供应1160套房源，占比全市总供应量的25%；而博罗6项目新增供应1086套房源，占比全市总供应量的23%，位居第二；本周4个全新项目新增供应870套房源，占本周全市住宅房源总供应量的18.5%。

本周各县区供应情况

惠城方面，本周华润置地曦江润府、海伦堡玖悦府、中交和风春岸 、佳兆业拾光道花园4项目新增供应606套房源，关注热度较高的全新项目华润置地曦江润府本周首次拿证，4月23日一次性推出2栋楼（1栋和6栋），均为毛坯房源，户型建面约96-169m²，整体备案均价17357元/㎡，最高18646元/㎡，最低15522元/㎡起，共计256套房源，开盘当晚已全部售罄，销售金额约5.91亿。

作为央企的华润，来到惠州显得格外“活跃”，从华润置地万象天汇到华润置地曦江润府等多个品质项目，让惠州购房者竞相追捧，华润多次上演“狼来了”，一次次的开盘热销，也让华润置地开发的项目成为惠州购房者眼中的“香饽饽”。

惠阳方面，半岛1号花园、碧桂园南站新城、文澜公馆3项目本周新增供应661房源，占本周全市住宅房源总供应量的14%，其中文澜公馆首次拿证，首推2幢约92-119㎡新品，备案均价15006元/㎡，最高15610元/㎡，最低单价14234元/㎡起。

仲恺方面，隆生仲恺花园、玖璟台、佳兆业力高云峰 、鸿润腾韵花园、珀尔世家花园5项目新增供应968套房源，占本周全市住宅房源总供应量的20%，项目整体备案均价在9300-12197元/㎡之间，其中佳兆业力高云峰单价低至8572元/㎡起。

博罗方面，本周恒福·山语海花园 、成峰水岸丽都、隆生榕溪花园、阅云台、佳兆业龙溪璞园、中穗御峰花园6项目获批预售，最低单价8986元/㎡起，其中隆生榕溪花园首次拿证，首推1栋/8栋建面104-148㎡新品，新增供应266套房源，整体备案均价10647元/㎡，最高11251元/㎡，最低单价9651元/㎡起，4月24日（本周六）开盘，作为隆生首进博罗的全新项目，隆生榕溪花园能成为新晋“红盘”吗？我们拭目以待。

惠东方面，碧桂园十里银滩、云海轩、星河半岛花园3项目新增供应223套别墅、高档公寓类型房源，占本周全市住宅房源总供应量的5%。

大亚湾方面，红树湾悦府、绿景苑、新华联广场、瑞禧园、卓越东部蔚蓝海岸花园5项目获批预售证，其中大亚湾新盘瑞禧园首次拿证，备案均价18813元/㎡，最高20227元/㎡，最低单价17394元/㎡起。

转眼已经到了四月下旬，任何剧变都会经历从量到质变的过程，惠州楼市的“银四”热潮还在持续，从近期火热的土地市场、多个楼盘新品的加推，商业教育交通配套的利好等种种迹象来看，惠州“红五月”将大概率迎来一个房源入市的旺盛期，对于购房者而言，市场供应增加无疑也给了他们更多的选择，其实买房没那么复杂，看好自己喜欢的区域，只需紧盯心仪楼盘，该出手时就出手。