【土拍】1.06亿！华廷实业拿下仲恺陈江1宗商住用地

4月16日，华廷实业以约1.06亿元底价拿下仲恺区陈江街道1宗商住地，成交楼面价约4182.77元/㎡。

成交信息

据交易结果显示，挂牌编号为GZK2021-30、位于惠州市仲恺区陈江街道的商住用地被惠州市世纪华廷置地有限公司以约1.06亿元底价拍得。

该宗地块土地总面积为7082㎡，最大建筑面积约2.54万㎡，其中住宅建筑面积不大于2.28万㎡。地块容积率不大于3.58，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

该宗地块起拍总价约1.06亿元，底价成交，成交楼面价约4182.77元/㎡。

区位信息

该宗地块位于仲恺区陈江街道陈江大道南，周边配套醇熟，有仲恺大道、陈江大道等交通要道环绕，距离莞惠城际仲恺站约10分钟车程。

地块区位图

周边主要多为工业区转型住宅区，依托人口优势形成多个商圈，是目前惠州人口最稠密的区域之一，因此引来碧桂园、时代、世茂、禹洲等品牌房企在此布局。目前周边在售项目较多，如华廷悦府、源东云锦等，在售均价约1.1万元/㎡。

相关信息

地块竞得人需配建1个社区体育活动场地、1个物业服务用房、1个居家养老服务中心，且与用地内的住宅、商业建筑统一规划、统一建设、同步投入使用。

地块实景图

该宗地块为边角地，按规划不可单独建设，竞得人需与周边地块统一规划，统一开发建设。

竞得公司信息

经查询，竞得该地块的惠州市世纪华廷置地有限公司为香港华廷实业投资有限公司旗下子公司。该司成立于2018年11月，经营范围包括房地产开发经营、物业管理等。