16亿元！惠州2月出让6宗涉宅地，大亚湾有临深靓地挂牌

据统计，2月全市将挂牌出让6宗涉宅地，总占地面积约16.01万㎡，起拍总价约15.98亿。

6宗地块集中分布于博罗县、大亚湾区、惠东县三地，其中博罗县出让3宗地块，大亚湾区出让2宗地块，惠东县出让1宗地块。地块将于春节前出让完毕。

6宗涉宅地出让 大亚湾总额最贵

目前2月地块排期已出炉，预计将有6宗涉宅地挂牌出让，总占地面积约16.01万㎡，规划建筑面积约45.5万㎡，起拍总价约15.98亿。出让时间集中在2月1日-2月10日，将于春节假期前交易完毕。

其中博罗县出让地块最多，共有3宗涉宅地出让；而大亚湾区出让数量虽次于博罗县，但出让面积最大，起拍价最高。

博罗县

博罗县2月将挂牌出让3宗涉宅地，地块总占地面积约5.89万㎡，建筑面积约15.06万㎡，起拍价约3.6亿元。

3宗地块分别位于长宁镇、石湾镇、罗阳街道3地，皆为热门区域。尤其石湾镇由于临近广州、东莞，地理位置优越，地块多为溢价成交。

大亚湾区

大亚湾区2月将挂牌出让2宗涉宅地，地块总占地面积约9.3万㎡，建筑面积约28.45万㎡，起拍总价约12.06亿元，占2月所出让6宗地块总起拍价的75%。大亚湾区是2月出让地块面积最大、出让金额最高的区域。

2宗地块分别位于西区、澳头两地。其中位于西区上田的地块为临深地块，周边布局有卓越东部蔚蓝海岸、秋谷康城、御蓝湾花园等多个项目。

惠东县

惠东县2月挂牌出让1宗地块，地块总占地面积约0.83万㎡，建筑面积约2万㎡，起拍价约0.33亿元。地块位于白花镇高埠村，已于1月28日终止交易。

回顾:4宗宅地摘牌 2宗溢价成交

1月惠州全市有4宗涉宅地挂牌出让，成功摘牌4宗，其中2宗为溢价成交。成交土地面积约28.59万㎡，规划建筑面积约85.25万㎡，土拍收入约19.39亿元。

4宗地块分别分布于惠城区、仲恺区、惠东县、博罗县4地，其中仲恺区出让的城市更新单元占地面积约17.21万㎡，成交价约9.91亿元，是2月出让地块面积最大、金额最高的地块。

该地块竞得公司为昊翔源，昊翔源今年在该宗地块周边已围猎多宗地块，含本宗地块在内，有2个村企合作项目和3个城市更新单元，均毗邻该司开发的昊翔源壹城中心综合体项目。

惠城区则出让了1宗位于大热片区金山新城的商住地块，地面占地面积约3.88万㎡，建筑面积约10.86万㎡，成交价约为4.58亿元，溢价成交。

地块竞得公司为招商蛇口，这是招商蛇口在惠首次出面拿地。

另一块溢价成交的地块位于惠东县平山街道，地块占地面积约为5.88万㎡，建筑面积约为18.23万㎡，成交价约为4.09亿元。该地块由三远集团及福建百宏联合竞得，这也是福建百宏首次进军大湾区。