央行报告：2021年Q1物价预期指数下降 房价预期“基本不变”

1月19日，中国人民银行官网发布了2020年第四季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告及企业家问卷调查报告。

观点地产新媒体获知，于2020年第四季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。报告显示，本季收入感受指数为50.6%，比上季上升1.3个百分点；就业感受指数为41.4%，比上季上升1.7个百分点。

具体到物价和房价预期，下季度（2021年第一季度）物价预期指数为61.6%，比上季下降0.6个百分点。其中，28.7%的居民预期下季物价将“上升”，51.8%的居民预期“基本不变”，8.2%的居民预期“下降”，11.4%的居民“看不准”。

房价方面，23.1%的居民预期“上涨”，53.0%的居民预期“基本不变”，11.4%的居民预期“下降”，12.5%的居民“看不准”。

对于消费、储蓄和投资意愿，报告称倾向于“更多储蓄”的居民占51.4%，比上季上升1.0 个百分点；倾向于“更多投资”的居民占25.3%，比上季下降0.8 个百分点，偏爱的前三位投资方式依次为“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”。具体到未来3个月准备增加支出的项目，医疗保健(28.4%)、教育(28.0%)、旅游（20.1%）在调查报告中位居前三，购房(19.9%)占比居第四。

对于宏观经济和货币政策，2020年第四季度银行家宏观经济热度指数为33.6%，比上季上升8个百分点，62.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”；于下季度，银行家宏观经济热度预期指数高于本季7.22个百分点至40.8%。企业家宏观经济热度指数则为34.4%，较上季上升6.7个百分点，较去年同期提高2.6个百分点，64.6%的企业家认为宏观经济“正常”。

2020年第四季度货币政策感受指数为58.2%，比上季降低7.8个百分点，较上年同期提高3.1个百分点，其中72.5%的银行家认为货币政策“宽松”；于下季度，货币政策感受预期指数较本季度降低0.4个百分点至57.8%。

对于贷款，2020年第四季度贷款总体需求指数为71.6%，较上季降低2个百分点，较上年同期提高6.2个百分点。其中，房地产企业贷款需求指数为51.1%，较上一季度降低2.7个百分点。