11月最后1周惠州30盘集中发证供应5484套 惠城这些热盘扎堆……

不知不觉11月过去，2020年“进度条”已快要见底。随着年关将至，楼市也加快了冲刺步伐，年底“抢跑潮”再现，各大楼盘积极推货。

根据惠民之家数据研究中心统计， 11月最后一周（11月23日-11月27日），惠州市共有30个项目获取预售证，新增供应5484套一手房源（其中住宅5278套、商业206套），供应量环比与上周基本持平。

本周惠州所有县区皆有项目新获预售，其中惠城、惠阳、仲恺是供应主力，三者供应之和占总体约八成。惠城10个项目供应2010套，占比36.7%领先，也是供应量唯一超过2000套的县区；惠阳紧随其后，7个项目供应1509套，占比27.5%；仲恺则有4个项目供应881套，占比16.1%位列第三。

本周新增供应的30个项目中，绝大多数属于“老面孔”，仅金裕星河天璨名居1个项目为全新盘。该项目首批4栋高层新品建面约89-119㎡，共计100套房源，预计近期开盘。

受规划红利不断兑现、配套不断升级的影响，金山新城片区始终保持了较高的热度。惠城本周获批预售10个项目中万科中交金域华府、中洲天御·云睿府、金悦华府、金地招商中交未来花园、华发旭辉铂钻四季、御水龙庭6个项目均属金山新城片区。金山新城之外，大江北片区（包含北站新城和江北）也备受青睐。该区域本周共有保利达江湾南岸、万科·中天·宏远魅力之城、金裕星河天璨名居3项目获批预售，并同样扎堆在近期推售。

从产品线来看，本周供应的新房产品类型除刚需高层住宅外，还有中洲天御·云睿府推出的约42-88㎡小户型、保利达江湾南岸约141-155-172㎡平层/215-345㎡复式产品可选。另外，惠东的碧桂园十里银滩、海伦堡·厚园和博罗的五矿·哈施塔特、佳兆业东江新城均推出了别墅类型的产品。