4412万！华粤东新底价拿下龙门1宗纯住宅地

8月27日，华粤东新以4412万元拍得惠州龙门1宗住宅用地，成交楼面价约1366.27元/㎡。

| 成交信息 

据交易结果显示，今日，挂牌编号为LM2020-20、位于惠州市龙门县龙城街道的住宅用地被华粤东新以约4412万元底价拿下。

该宗地块土地总面积约5382㎡，建筑面积约3.23万㎡，容积率介于1-6，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%。

该宗地块起拍价约4412万元，底价成交，成交楼面价约1366.27元/㎡

| 区位信息 

本宗地块位于龙门县龙城街道青溪村路段、云鹏花园北侧。地块临近龙门县城，近莞惠工业园、龙门县汽车站，周边覆盖有新博高速、金龙大道等交通要道。

该地段或将是龙门县未来的黄金地带，在近年吸引了不少房企布局，周边在售项目有汇宝西林美岸、美华都城、名仕嘉园等，在售均价约7500元/㎡。

近一年，该地块周边成功出让的地块楼面价为1433-1930元/㎡。 

| 相关信息

据公告信息显示，取得该地块土地使用权者必须在地块内建设运营农贸市场，农贸市场需设置在首层和二层，建筑面积不少于3000㎡。

农贸市场须按《惠州市2015年集贸市场改造升级建设暂行标准》（惠州市改整办明电〔2015〕2号）中的一类集贸市场改造升级标准建设，在竣工验收后6个月内开始全面自持运营不少于3000㎡，不得分割销售。

| 竞得公司信息 

经查询，竞得该地块的华粤东新置业（广东）有限公司成立于2020年7月24日，注册资本为1亿人民币，经营范围有房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理、实业投资等。

资料来源：惠州市公共资源交易中心