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4412万!华粤东新底价拿下龙门1宗纯住宅地

惠州房地产网-房掌柜 2020-09-07 10:29:39来源:本站原创 
[摘要]成交楼面价仅1366元/㎡

827日,华粤东新以4412万元拍得惠州龙门1宗住宅用地,成交楼面价约1366.27/㎡。

成交信息 

据交易结果显示,今日,挂牌编号为LM2020-20、位于惠州市龙门县龙城街道的住宅用地被华粤东新以约4412万元底价拿下。

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该宗地块土地总面积约5382㎡,建筑面积约3.23万㎡,容积率介于1-6,建筑密度不大于45%,绿地率不小于30%

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该宗地块起拍价约4412万元,底价成交,成交楼面价约1366.27/

区位信息 

本宗地块位于龙门县龙城街道青溪村路段、云鹏花园北侧。地块临近龙门县城,近莞惠工业园、龙门县汽车站,周边覆盖有新博高速、金龙大道等交通要道。

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该地段或将是龙门县未来的黄金地带,在近年吸引了不少房企布局,周边在售项目有汇宝西林美岸、美华都城、名仕嘉园等,在售均价约7500元/㎡。

近一年,该地块周边成功出让的地块楼面价为1433-1930/㎡。 

相关信息

据公告信息显示,取得该地块土地使用权者必须在地块内建设运营农贸市场,农贸市场需设置在首层和二层,建筑面积不少于3000㎡。

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农贸市场须按《惠州市2015年集贸市场改造升级建设暂行标准》(惠州市改整办明电〔20152号)中的一类集贸市场改造升级标准建设,在竣工验收后6个月内开始全面自持运营不少于3000㎡,不得分割销售。

竞得公司信息 

经查询,竞得该地块的华粤东新置业(广东)有限公司成立于2020年724日,注册资本为1亿人民币,经营范围有房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理、实业投资等。

 

资料来源:惠州市公共资源交易中心

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责任编辑:熊鑫

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