深圳市住建局：房价大幅上涨传言与事实严重不符

　　对于近期网上有舆论称深圳房价上涨幅度较大、部分小区炒作房价一事，深圳市住建局进行了回应。该局指出，已就此迅速组织开展调查核实，发现很多文章的数据不准、观点以偏概全，大部分与事实不符。

　　关于舆论反映近期部分住宅小区二手房价格过高问题，市住建局相关负责人对记者表示，经初步调查，主要是部分业主挂牌价过高，存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价，根据国家统计局公布的数据，今年一季度深圳市新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%，房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出深圳市一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。而最近热议的两三个楼盘，都集中在南山、宝安等热点地区，其他区的销售、交易总体是稳定的，个别媒体报道的一季度成交均价不全面、不真实，不能真实地反映全市楼市行情。

　　市住建局相关负责人介绍，深圳市的住房刚需较大，深圳市也努力通过加大供应来调节市场，确保房地产市场平稳健康发展，主要措施有：一是坚持房住不炒，继续严格执行房地产市场调控政策不松动，严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策，严控严管炒楼现象。二是加大市场供应，包括增加住房用地供给，加大新建商品房入市。从今年开始到未来几年我市将开展大规模建房行动，今年新开工商品房1000万平方米左右，大大高于过去每年600万-800万平方米的销售量，促进商品房市场供需平衡。三是加大保障性住房建设力度，今年要完成超过8万套人才房、安居型商品房和公租房，确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标。四是加大二手房交易信息公开，指导房产中介依法依规开展经营，加大对热点片区、热点楼盘二手房交易信息的及时发布，让购房者掌握更全面真实的信息;加大对租赁市场的规范管理和服务，及时发布租金指导价，推动租赁市场健康有序发展。五是加强房地产市场监管，密切关注房地产市场运行情况，对于发布虚假信息、恶意哄抬房价、违规经营等扰乱市场秩序的违法违规行为，联合市市场监管、公安等部门，开展为期3个月的专项整治活动，予以严厉打击，确保房地产市场平稳健康发展。

　　日前，市住建局还印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》显示，2020年深圳商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约 563 万平方米，计划供地拟建设6.3万套。

       来源：晶报