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深圳市住建局:房价大幅上涨传言与事实严重不符

惠州房地产网-房掌柜 2020-04-24 08:13:16来源:房掌柜 整理
[摘要]今年一季度深圳市新房价格上涨1.0%,二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。

  对于近期网上有舆论称深圳房价上涨幅度较大、部分小区炒作房价一事,深圳市住建局进行了回应。该局指出,已就此迅速组织开展调查核实,发现很多文章的数据不准、观点以偏概全,大部分与事实不符。

  关于舆论反映近期部分住宅小区二手房价格过高问题,市住建局相关负责人对记者表示,经初步调查,主要是部分业主挂牌价过高,存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价,根据国家统计局公布的数据,今年一季度深圳市新房价格上涨1.0%,二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出深圳市一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论,与事实严重不符,不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。而最近热议的两三个楼盘,都集中在南山、宝安等热点地区,其他区的销售、交易总体是稳定的,个别媒体报道的一季度成交均价不全面、不真实,不能真实地反映全市楼市行情。

  市住建局相关负责人介绍,深圳市的住房刚需较大,深圳市也努力通过加大供应来调节市场,确保房地产市场平稳健康发展,主要措施有:一是坚持房住不炒,继续严格执行房地产市场调控政策不松动,严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策,严控严管炒楼现象。二是加大市场供应,包括增加住房用地供给,加大新建商品房入市。从今年开始到未来几年我市将开展大规模建房行动,今年新开工商品房1000万平方米左右,大大高于过去每年600万-800万平方米的销售量,促进商品房市场供需平衡。三是加大保障性住房建设力度,今年要完成超过8万套人才房、安居型商品房和公租房,确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标。四是加大二手房交易信息公开,指导房产中介依法依规开展经营,加大对热点片区、热点楼盘二手房交易信息的及时发布,让购房者掌握更全面真实的信息;加大对租赁市场的规范管理和服务,及时发布租金指导价,推动租赁市场健康有序发展。五是加强房地产市场监管,密切关注房地产市场运行情况,对于发布虚假信息、恶意哄抬房价、违规经营等扰乱市场秩序的违法违规行为,联合市市场监管、公安等部门,开展为期3个月的专项整治活动,予以严厉打击,确保房地产市场平稳健康发展。

  日前,市住建局还印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》显示,2020年深圳商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约 563 万平方米,计划供地拟建设6.3万套。

       来源:晶报

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责任编辑:钟媛媛

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