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惠州江北望江棚户区改造项目,确认取消!

惠州房地产网-房掌柜 2020-04-23 08:16:18来源:房掌柜 
[摘要]如果按照最初规划的施工进度,位于惠城区江北望江棚户区的改造2020年就要完工了。

  如果按照最初规划的施工进度,位于惠州市惠城区江北望江棚户区的改造应该在2017年启动,2020 年就要完工了。杂乱的城中村将会变身拥有公园绿地,教育资源配套的城市新社区。

  但是从2017年放出消息直到最近,这块区域依旧没有动工改造建设的计划。就在4月21日,惠州市自然资源局通过网络问政平台对外发布信息表示,江北望江片区棚户区改造项目已经取消。至于为何取消,惠州市自然资源局相关工作人员在接受南方都市报记者咨询时表示,“确实已经取消,但原因目前不方便对外讲。”

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  2017年惠城区望江片区启动

  超百万平方米棚户区旧改

  2017年7月,惠城区环保分局在该局官网挂出关于拟对惠州市惠城区江北望江片城市棚户区改造项目环境影响评价文件。2017年9月,望江片城市棚户区改造项目用地上房屋征收拆迁补偿安置政策听证会在江北街道办举行。

  根据本地媒体《惠州日报》报道,2017年惠州将启了惠城区江北望江片及龙丰小新村城市棚户区改造,将作为棚改试点项目。其中,惠城区江北望江片城市棚户区改造项目位于惠州市惠城区江北南区,规划用地面积约93.23万平方米,改造建筑面积约108.53万平方米,改造户数约7240户。

  根据相关前期规划文件,望江片棚户区改造项目控制范围为北至新江路、西至望江沥和新寮南路、东南至望江路和惠民大道、东北至规划路,项目范围涉及江北街道望江村过沥小组、上寮小组、下寮小组和新寮小组。

  棚改红线范围内公益性基础配套设施建设,包括小学1所、九年一贯制学校1所、幼儿园1所、公园绿地约5.3公顷、配套市政道路约4.255公里、垃圾转运站等。在本地媒体报道中,该棚户区改造将从2017年底开始,持续到2020年初完工。

  

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  望江棚户区改造至今未开工

  同期另一项目已至少完工85%

  虽然2017下半年关于望江片区棚户区改造的各项前期工作陆续展开,至今在惠城区政府官网上还能查询到城区政府部门领导前往望江片区检查棚户改造推进的新闻报道,但是在2017年之后,关于望江片区的棚户区改造就没有了新进展。截至目前,棚户区改造计划已经发布了三四年了,但是现在一点改造的影子都看不到。

  与此同时和望江片区棚户区改造同时推进的惠城区龙丰小新村城市棚户区改造却持续在进行中。龙丰小新村棚户区改造项目安置房建设项目已于2017年10月15日动工建设,截止2019年11月底,本项目主体结构已完成,总体完成形象进度85%。

  官方回复:

  确实取消原因不方便对外讲

  同时推进一个即将完成,另一个却陷入停滞,按照规划已经到了完工之日,却根本没有开展,究竟是何原因?望江片区棚户区改造是否还会开展?

  4月21日,惠州市自然资源局在回复这一问题时候表示,“由于多种原因,经市政府批准,江北望江片区棚户区改造项目已经取消。”

  究竟是何种原因,导致该项目被取消?南都记者联系了惠州市自然资源局办公室,希望就此问题进行了解。办公室相关工作人员在了解后回复表示“究竟是何原因取消,目前还不方便对外讲。”

  2020年惠州棚户区改造任务为0

  针对城市棚户区改造将编制专项规划

  虽然此次望江片区棚户区改造被取消,自然资源局对外表示,原因不方便对外讲,但是在惠州市自然资源局2020年3月底对外发布的一份《关于棚户区改造工作汇报》中提及了部分惠州棚户区改造存在的问题,或许可以一探究竟。在该汇报材料中,明确提及, 2020年惠州市不申报棚户区改造保障计划,2020年棚户区改造新开工任务数为0套,基本建成任务数为0套。

  在总结过往2018年惠州棚户区改造时,惠州市自然资源局提出,惠州市的城市棚户区改造项目并不是传统意义上的棚户区,绝大多数是建筑容量和建筑密度大的旧城镇或城中村, 导致拆迁改造难度大,耗时长。

  而根据南方都市报记者走访,望江片区目前现状就属于这种建筑容量和建筑密度大的城中村。经过几十年的建设,各种村民自建房林立,建筑紧密相联,导致区域内道路狭窄。

  因此接下来,该局将加强惠州市城市棚户区改造政策研究,编制惠州市城市棚户区改造专项规划,科学合理设置各县区城市棚户区改造任务,建立健全监管机制,压实改造责任。

  来源:南都

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责任编辑:钟媛媛

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