又是星河！1.2亿拿仲恺两宗地 拟建人工智能产业园

　　4月7日上午10点，陈江有两宗地块挂牌出让，两宗地块均位于陈江街道青春村。最终均被惠州市星河产业小镇投资运营有限公司以底价拿下。宗地一成交价为6157万元，楼面价为229元/㎡。宗地二成交价为5906万元，楼面价为229元/㎡。

　　据博罗县国土局挂牌资料显示，两块宗地均为工业兼商服用地。使用年限均为商服40年、工业50年。

　　宗地一挂牌编号为GZK2020-11号的地块土地总面积53767㎡，允许最大建筑总面积为268835㎡（其中商业建筑面积2151㎡～5377㎡），绿化率不小于25%，建筑密度不大于38%，容积率在2.0至5.0之间。起始价为6157万元，增价幅度为100万元。

　　宗地二挂牌编号为GZK2020-12号的地块土地总面积为51579㎡，允许最大建筑总面积为257890㎡（其中商业建筑面积2063～5159㎡），绿化率不小于25%，建筑密度不大于38%，容积率在2.0至5.0之间。起始价为5906万元，增价幅度为100万元。

　　房掌柜查阅地图发现，宗地靠近新华大道，周边工业密集，配套完善、开发较为成熟。

　　从现状图可看出两宗地块中均有大量附着物未清理，土地平整工作待展开。

    据天眼查得知，惠州市星河产业小镇投资运营有限公司为“星河产业投资”和“金裕集团”合资子公司，其中星河占70%股份，金裕占30%股份。