熊静：招商局商业房托业绩提升因整体出租率水平提高

观来源：观点地产网 惠州房掌柜 2020-03-13 08:24:54

[摘要]熊静表示，2019年业绩的提升主要由于提质增效，整体出租率提升了不少，同时，租金水平亦有所提升。具体而言，比如新时代广场从2018年末的74%出租率，提升至2019年末的96.4%。

　　3月11日，招商局商业房地产投资信托基金在网上举办2019年全年业绩发布会。

　　出席的管理层包括深圳会场的主席兼非执行董事黃均隆、非执行董事刘宁、余志良、营运总监钟宁、财务总监熊静，以及香港会场的执行董事郭瑾、合规及风险管理主管朱仲尧。

　　据观点地产新媒体现场了解，熊静表示，2019年业绩的提升主要由于提质增效，整体出租率提升了不少，同时，租金水平亦有所提升。具体而言，比如新时代广场从2018年末的74%出租率，提升至2019年末的96.4%。

　　而数据显示，招商局商业房托于2019年的整体出租率为88%，较上市时公布数据，即2019年三季度提升近4个百分点，不过较2018年同期90.4%有所下跌。雄静指出，较2018年有所下跌主要由于在花园城项目上的主动租户管理。

　　据了解，该项目2019年末出租率为76%，而在2018年同期为99.8%。原因为招商局商业房托将1万平方米的百货商业进行升级改造。

　　而郭瑾表示，预期今年将重新开业，不过都不排除受疫情影响有所延迟。

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责任编辑：刘玉竹

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