发布机构:中国指数研究院
1:本周成交概况
重点城市成交量涨跌各半,各方进入博弈期
本周监测的35 个城市中,16 个城市成交面积环比下跌,其中银川跌幅最为明显,环比下跌51.13%。重点城市中,武汉、成都和天津等成交面积环比下跌,其中武汉下跌幅度超过20%,其余重点城市成交面积环比上涨,深圳涨幅最大,达101.97%。本周主要城市楼市成交量涨跌互现,部分城市受调控影响,交易量或进入空窗期。【上周回顾:中国主要城市住宅市场交易数据周报(5.17-5.23)】
2:第22 周楼市成交快报数据
表 1:本周主要城市成交快报
CREIS中指
注释: 1.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(长沙为住宅期房数据)。
2.为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六
3.北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总;广州为签约数据
4.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算,仅供参考
5.本报告数据可能做后期相应的核对调整,因此数据仅供参考
3:第22 周总体市场成交情况分析
中国主要城市楼市成交面积环比变化图
注:上图中红色字体表示成交面积环比上涨,绿色表示成交面积环比下跌;海口环比上涨335.62%,未在上图中列出
本周监测的35个城市中,16 个城市成交面积环比下跌,其中银川跌幅最为明显,环比下跌51.13%。重点城市中,北京、杭州、天津、成都和武汉成交面积环比下跌,武汉跌幅超过20%,其余重点城市成交面积环比上涨,深圳涨幅最大,达101.97%。受新政影响,大部分城市楼市成交量持续低位运行。本周大部分城市成交均价相对稳定,未见松动。能监测到价格的重点城市中,天津、武汉等六个城市成交均价有所上涨,涨幅较小;其余重点城市均价下跌,其中,广州成交均价下降幅度最大,环比下降13.49%,其次为北京成交均价,下跌9.74%。【上周回顾:】
重点城市1-22周楼市成交量同比变化图
在上图的11 个城市中,本年第1-22 周累计成交面积前三位仍为重庆、武汉、长沙,1-22周仅武汉成交面积同比上涨, 涨幅为23.66%,其余城市均同比09 年下跌,其中深圳跌幅最为明显。
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