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供需两旺!上周惠州有23盘共4213套房源入市 网签持续走高

惠州房地产网-房掌柜 2019-12-31 14:30:23来源:房掌柜 郑继涛原创
[摘要]网签量为3792套,网签面积近40.5万平。

  2019年的最后一周,惠州楼市出现了供需两旺的局面。上周,全市共有23个楼盘获得预售证,房源总供应量达4213套,环比出现了小幅下跌。在网签方面,上周惠州楼市的网签持续走高,环比微涨。

  供应小幅回落 上周23盘获预售

  上周(12.23-12.28),不少房企抓住年末最后的推货窗口大量推货,上周共有23个楼盘获得预售证。全市的供应量达4213套房,总供应量虽环比出现了回落,但仍保持着供应量的高位,总供应面积超44万㎡。

  上周获预售的楼盘主要集中在惠阳、大亚湾、博罗和龙门,其中惠阳虽然获预售的楼盘数多于大亚湾,但总体楼盘的推货量不及大亚湾。惠城和惠东分别有1个楼盘获预售,仲恺则无新房源入市。

预售表1.png

  作为供应量最大的县区,大亚湾上周共有6个楼盘推出新品,其中4个楼盘的推货量超过了200套,分别为上林苑、龙光城、海伦璟园和东岸花园。

  其中上林苑推出了1/2栋建面16-191㎡共250套新品,龙光城则一次性推出了北区两种不同规格的新品,总推货量高达599套,一跃成为上周推货量最多的楼盘。东岸花园推售了北区2栋建面为110-140㎡共256套房源。作为首次开盘的楼盘,海伦璟园首批则推出了1栋建面47-108㎡共256套新品,均价14000元/㎡。

  网签持续走高 博罗逆袭夺冠

  临近年末,惠州不少房企着重发力营销,抢收业绩,推动网签量的持续走高。上周,惠州楼市的网签量为3792套,环比微涨,全市的网签面积近40.5万㎡。其中博罗县以835套的成绩逆袭夺冠。惠城的网签套数低于大亚湾,但网签面积8.7万㎡高于大亚湾,位列第二,大亚湾则屈居第三。

网签.png

  开盘简讯

  上周,位于金山新城备受关注的热盘——金悦华府,迎来了首次开盘。开盘当天,现场推售了1/2栋建面约92-128㎡的3-4房共188套房源。成交均价为12081元/㎡,参与项目认筹可享95折优惠,开盘现场有98折的优惠活动,另外7天内准签也可享受98折优惠。截止当天晚上8点,项目已经去化172套,去化率高达91%。

开盘简讯.png

  惠东两宗地块均遭流拍 总面积为86955.6㎡

  12月25日,惠东迎来了本月最后两宗地块出让,地块分别位于惠东大岭街道洪湖村黄本湖地段及洪湖村湖坪地段,地段总面积86955.6㎡,起拍总价54568.85万元,最终两宗地块均遭流拍。

  此次出让的位于大岭街道洪湖村黄本湖的地块,占地面积为36955.69㎡,最大规划建面为110856㎡,起拍总价为22949.48万元,起始楼面价约为2070.2元/㎡。

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  位于大岭街道洪湖村湖坪地段的另一宗地块,占地面积为49999.91㎡,最大规划建面149997㎡,起拍总价为31619.37万元,起始楼面价约为2108元/㎡。

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  两宗地块均位于324国道附近,临近平山大桥,位置优越,交通便利,离金河湾花园、和谐阁等几个楼盘较近,配套齐全,商圈成熟。

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责任编辑:郑继涛

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