银十收官！上周惠州共有4142套房源入市 网签趋于平稳

　   上周，金九银十平稳收官，惠州楼市转而进入年底冲量的阶段。上周共有16个项目获预售，供应了4142套房源。供应量环比有所回落，但仍然保持处于高位，网签则整体趋于平稳。

　　供应量保持高位 上周16盘获预售

　　上周（10.28-11.3）全市的供应量虽出现回落，但仍保持着高位。全市共有16个楼盘共4142套房源入市，供应面积达440950.71㎡。

　　上周获预售的楼盘主要集中在惠阳、惠城、大亚湾和博罗，其中惠阳的供应套数和供应面积在各县区中排名第一，惠东有1个楼盘获预售，仲恺和龙门则无新房源入市。

　　作为供应量最大的县区，惠阳上周6个楼盘有新房源入市，共供应了1080套新房。有4个楼盘供应量超过200套，分别为半岛1号花园、惠阳碧桂园、东部现代城花园和新力帝泊湾花园。其中半岛1号花园推出了八期1/2/5/6幢共330套新品，惠阳碧桂园加推了起凤台三十三街18/19号共272套新品，东部现代城花园推出了三、四期17/18号楼共248套房源，新力帝泊湾花园则供应了19幢A/B单元共232套新品。

　　网签环比略升 大亚湾重登榜首

　　近来市场推盘和促销力度的加大，促使了网签量总体保持了稳定，上周惠州的网签套数为3675套，环比微涨7.5%，网签面积超过了39万平。其中惠湾以779套的成绩重登榜首。惠城网签套数低于惠阳，但网签面积近8.1万平高于惠阳，排名第二，惠阳则屈居第三。

　　上周开盘简讯

　　上周，位于江北中心区的热门楼盘，2个月备案单价涨2000元的嘉和盛世迎来了首次开盘，首批推出了12、16栋88-141㎡2-4房共196套房源，备案均价为14990元/㎡，以备案价成交。

　　金山湖片区的热门楼盘——中洲天御也在上周加推了二期17栋93-122㎡2-4房共240套房源，备案均价为13300元/㎡，开盘当天即可享99折优惠。

　　惠州交投万拿江北商服地 楼面价2875元/㎡

　　10月31日，惠城区迎来了最后一宗土地出让，地块位于江北片区，成交价为8100万元，溢价率为9.5%，最终被惠州交投路桥投资有限公司拿下，楼面价为2874.8元/㎡。另据房掌柜了解，该公司也于当天拿下江北南区和金山湖片区的两块交通服务场站用地。

　　该地块位置属于江北商业服务中心区，附近有义乌商城、白马商城等惠城知名商业地标，并且集聚了大量的酒店公寓和餐饮门店，商业配套十分成熟。