置业应该选择自建房还是商品房？

　　置业主角：小Q

　　置业类型：首次置业

　　用途：自住

　　置业背景：小Q是土生土长的惠州本地人，家里之前在农村认购宅基地时意外错过时机，没能如愿认购到村里的宅基地。等到小Q长大成人，到了适婚的年纪，购置婚房就提上了议程。此时小Q面临的选择是在农村购买宅基地，然后建起一栋自建房做婚房，还是购置商品房做婚房？小Q陷入了迷茫。

　　错过宅基地认购 结婚时面临选择

　　十几年前，村里的集体土地开始办认购宅基地认购手续的时候，父母却意外错过了认购的日期，与本来势在必得的宅基地失之交臂，父母陷入了深深的自责中。之后随着返乡置业大军的到来，农村宅基地的价格不断上涨，加上供两个孩子上大学的原因，家里也就没有从村民手上购置转手宅基地的能力和想法了。

　　直到小Q大学毕业后在家那边的镇上找了份工作，并认识了现在的妻子。工作几年后，双方的关系到了谈婚论嫁的地步。摆在小Q和家人面前的问题是如何解决婚房的问题，是在农村购买一块宅基地建自建房，还是在镇上买商品房？

　　对比自建房成本 最终购置商品房

　　为了了解宅基地的价格，小Q咨询了村里有闲置地的村民，中心位置100㎡的宅基地价格普遍被炒到了30-40万，综合计算买到地皮后自己需要进行建设和装修的项目，至少需要提前准备好100万。这对刚出来工作的小Q和并不宽裕的家境来说，是无法实现的。

　　再三权衡，小Q还是决定购买商品房，经过一个多月挑选后，小Q和未婚妻都看中了一个位于学校旁的楼盘，楼盘带有大花园，周边生活配套也齐全，两人都很满意。他和未婚妻两人一起拿出40万交了首付后，以按揭的方式买下了这套房子。

　　婚后事业逐渐稳定 谋划更好的生活蓝图

　　小Q和妻子结婚后，双方事业慢慢趋于稳定。回忆起当时的决定，他们都表示那是当时最明智的选择，虽然给婚后的一开始日子背负了不小的房贷，但在生活压力驱使下，他们的事业有了持续向前的强大动力。

　　谈到未来的规划，小Q满脸愧疚地说，虽然周末经常有接父母回来一起住，但还是觉得对父母有所亏欠。私底下，他已经和妻子商量好，等家里的闲置资金再充裕些，再买一套更大户型的房子，把双方父母都接过来住，共享天伦之乐。