区域红利再次升级，金山新城价值即将迎来二次爆发？

　　对一个城市来说最重要的不是建筑，而是规划。

　　——世界建筑大师贝聿铭

　　这几年，我们见证了多座新城从无到有的演变，从杂草丛生的荒地到幢幢直插云霄的高楼，一座座新城如雨后春笋在惠州拔地而起。我们都知道，一座新城的崛起都是从一份规划出台开始的。

　　日前，市自然资源局发布《惠州市金山新天地分区规划（2019-2035）》（征求意见稿）。根据《规划》，总用地面积118.29平方公里、预测人口规模75万人的金山新天地片区将以水环境综合整治为先导，治水立城、塑景兴城，带动农业观光、先进制造、科技研发产业发展，最终打造成“国际滨水新青城、湾区科创新磁极”，提升城市品质，加速惠州建设国内一流城市步伐。

　　不久的将来，一座“科产城人”融合、宜居宜业宜游的现代品质新城，将屹立于大湾区东岸，成为大湾区生态立城的门户标杆。

　　为什么建金山新城？

　　激活“金山银山”价值引擎，打造一流品质城市

　　约118平方公里的金山新城，拥有江（西枝江）河（莲塘布河）湖（金山湖）湾（河湾），河谷湿地、群山环拥，拥有丰富的生态资源。金山新城借鉴雄安新区先进理念，以“世界眼光、国际标准、高点定位”进行谋划，坚持生态优先、水城共治、绿色发展，打造大湾区生态立城的门户标杆，缔造一流品质城市，提升惠州城市能级和竞争力。

　　如何成为城市中心？

　　建设一批特色项目，高度集聚城市功能

　　金山新城将打造成市级教育中心、文体中心、商业中心，未来将围绕惠南湖将聚集会展中心、文化中心，包括图书馆、影剧院、青少年活动中心、科技馆、博物馆、文化馆等，以及结合高铁、轨道形成的科创平台及金融商务总部中心，是城市功能高度集聚的核心地区，将成为惠州未来的城市中心。

　　怎样打造成新引擎？

　　建设大湾区东岸战略性新兴产业及科创新高地

　　通过增加滨水空间，整合商贸文旅、科技研发、会展服务、运动休闲、滨水居住等多业态，打造创新产业的支撑平台，积极吸引和培育创新动能。未来还将通过分步实施，打造特色产业承接平台，建设示范区，优化区域生态环境，完善区域公共服务设施，增强产业承载能力。将依托淡水河谷的生态资源优势，全力打造淡水河谷产业园，成为面向大湾区高端产业的聚集高地。

　　价值兑现中，未来前景无限

　　9月27日，惠州市重点项目集中签约动工暨金山新城建设启动活动于惠城区金山大道金山二桥南桥头举行。据悉，当日活动共有12宗重点项目代表上台签约，累计投资总额达491.11亿元，涵盖高科技、智能制造、新材料、大健康、商贸等多个领域。

　　项目的集中签约动工，有助于进一步推动惠州打造“2+1”现代产业体系，加快推动产业结构提档升级，不断提升城市品质，助力惠州经济社会高质量发展。

　　金山新城将构建绿水青山生态基底

　　金山新城水环境综合整治项目规划总面积约118.29平方公里，治理面积约72.95平方公里，首期投资51.52亿元，建设内容包括水质改善、水利工程及金山湖段5公里碧道试点工程，通过流域系统治理，构建山水林田湖草生命共同体，实现“治水融城、产城融合”。

　　金山新城将构建绿水青山的生态基底，激活金山银山的价值引擎，催生绿色发展动能，提升惠州城市能级和竞争力，使城市更有特色、更有吸引力。

　　金山新城会展中心综合开发项目将助力惠州加速发展

　　惠州金山新城会展中心综合开发项目是金山新城的标志性项目之一，规划范围约1300亩。该项目集展贸会议、产业孵化、生态健康、文化宜居等于一体，建成运营后可实现每年80亿元的营业收入、12亿元以上的年税收，同时还将提供会展上下游就业机会3万个/年，并吸引参会参展人流540万人次/年。助力惠州高端高质高新现代产业体系的构建，成为引领惠州城市发展的加速器、新引擎。

　　本次金山新城建设启动会与惠州重点项目集中签约，无疑给区域的关注者注入了无限信心。当然，除此之外，金山新城的其它配套也处于全线动工或正在兑现期的状态。

　　九年制四十二学校9月已开学，印象城（沃尔玛会员施工热火朝天，预计2020开业），保利万象天汇动工，读者文化公园动工，还有隆生商业中心、中洲双塔酒店等，区域的配套，已经进入了飞速兑现期。

　　中洲天御，同享区域价值利好

　　中洲天御，择址醇熟繁华之地，匠筑能够承载舒居生活的理想家园，外享周边醇熟配套，内享周边丰盈生活商业与自然景观，让业主在生活奢享与诗意栖居之间随心切换。

　　娱

　　享受放松自我的舒畅

　　与三五好友共品精致美食

　　天御街区即是您的会客厅

　　学

　　把家安在学校旁

　　享受步行上学的乐趣

　　惠城区第42学校现已开学，人文气息涵养

　　氤氲书香浸染，成就孩子锦绣前程

　　乐

　　早上去对面的奥体中心跑上一圈

　　享受挥汗如雨的痛快，遇见坚持运动的自己

　　空闲时，也可带上孩子去读者文化公园

　　徜徉在知识的海洋里

　　还原品质生活的优雅与闲致逸趣

　　游

　　在11万方法式风情园林里，

　　不管是老人还是孩子抑或是青年人

　　每一个年龄段都有适合自己的漫步空间

　　每个人都能邂逅新的美好，亲身体验

　　“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”的美妙意境

　　暖

　　窗明地净的楼道、大堂

　　晨光里绽放的鲜艳花朵

　　绿草茵茵的草地抽放新苗

　　在您不曾察觉的光阴流转里

　　离不开中洲物业365天的精心维护

　　有温度的社区，才是家应有的样子

　　出则繁华，入则静谧

　　房子承载着一家人的幸福生活，住得舒服最重要。一套好的房子，除了要挑价格、比地段之外，户型也是需要考虑的重要因素，户型的好坏直接影响居住体验。好户型，当然得看中洲天御。

　　舒阔空间，美好生活一步到位

　　约93㎡南向园景明星户型

　　全明户型，每天打扰你的只有花香和鸟语

　　客厅&餐厅

　　客餐厅一脉相连，10人的小Party，依然从容自在

　　阳台

　　约3.7米宽独立阳台，延伸孩子的快乐成长空间

　　厨房

　　L型厨房外连阳台，一家人的烹饪，美味十足

　　主卧

　　南向开间，飘窗设计，梦里梦外是悠然

　　约123㎡南北通透金牌奢阔户型

　　三开间朝南，百变空间

　　二孩时代，三代同堂，四房刚刚好，陪伴与担当兼得

　　会客厅

　　阔绰餐客厅，不管居家还是会客，休憩、娱乐两不误

　　270°大阳台

　　4米开间客厅接环幕景观阳台，一家人的撒欢场

　　私密空间

　　套房设计，装得下甜蜜的美梦，也装得下不讲理的爱情

　　阳光厨房

　　人性化厨房设计，无处安放的厨艺，在这里尽情释放

　　户型足够好，才能承载家庭的幸福

　　作为区域内拥有连续三年销冠体质的高端社区

　　中洲天御品质与口碑齐飞

　　目前已进入2期收官阶段

　　约93-122㎡中轴花园楼王10月30日即将发售

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