离国庆越来越近,各楼盘的步伐有所放缓,上周惠州有21个项目新取得预售证,共3019套房源,供应套数环比猛跌了57.1%。但网签方面却有亮眼的成绩,上周惠州共网签新房3415套,创下去年8月以来的新高,环比上涨了24.3%。上周惠州楼市表现如何,快跟掌柜君一起来看看吧。
猛降57.1% 上周共21盘获预售证
上周惠州共有21个项目新取得预售证,新增供应3019套房源,供应套数与前一周环比猛降57.1%,其中供应大户大亚湾共有1435套房源,占据总供应量的48%,博罗紧随其后,供应659套,占比21.8%。
上周(9.16-9.22)预售楼盘 数据来源于惠州市房地产业协会
惠城区上周仅有新力城一盘获预售证,主推二期3号楼的90-109㎡高层户型,共248套,备案均价为11003元/㎡。
揽得冠亚的大亚湾、博罗分别有7、6盘推新,大亚湾在房源数量上更胜一筹,仅三远怡和园一盘就有444套房源,卓越东部蔚蓝海岸也有320套供应。
博罗则有659套房源供应,其中云峰花园推出二期全新产品,主推建面113-136㎡高层,备案均价为8199元/㎡,预计10月1日开盘。博罗热盘佳兆业东江新城也推出九期和十二期新品,均为别墅产品。
惠阳、龙门表现低调,各有一盘推新,惠东则有5盘获预售证,共552套房源,位列第三。
网签量创新高 大亚湾仍是网签霸主
进入9月后,惠州新房网签量就持续走高,上周(9.16-9.22)全市各县区的网签量都明显上升,凭借3415套的成绩创下去年8月以来的新高,环比上涨24.3%。
上周(9.16-9.22)网签数据
从网签套数来看,大亚湾仍是当之无愧的霸主,766套的数量将其他县区远远甩在身后,但大亚湾主推的户型以90-115㎡的户型为主,因此网签面积比博罗县略低一些。博罗也表现不俗,共成交720套,碧桂园中央公园网签105套,推出91折优惠的新城香悦澜山也有52套网签。
惠城网签量较多的楼盘集中在水口和马安,新力城、中海阅江府、碧桂园天骄公馆、合生上观国际等都是网签主力军。
隆生获仲恺地块 或为隆生仲恺花园储备地
9月16日,仲恺陈江街道一宗近3万平的地块出让,最终地块以2.95亿元的底价被惠州市隆生仲恺花园开发建设有限公司竞得,楼面价2752.1元/㎡。
地块位于仲恺高新区陈江街道,临近隆生仲恺花园,最大建面达107190㎡。但公告中指出,竞得方除了要出资建设仲恺第八小学项目,建成后无偿移交外。还要返还4866㎡(其中商服635㎡、住宅4231㎡)物业给惠州仲恺高新区陈江街道陈江村古湖村民小组罗屋丫村,如部分村民不需要分配物业的,竞得人需按约定价格回购。
(数据来源于合纵联行、惠州市房地产业协会)
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