江湖套路深
骗子花样多
你以为是多年未见的老朋友
殊不知人家是
“老乡见老乡
坑你到两眼泪汪汪”
2018年6月份,陈先生和老乡尹某在惠阳重逢,当时两人互留了联系方式,约好之后再一起聚聚。在之后的聚会上那可真是“老乡见老乡,两眼泪汪汪”,两人越聊越投机,感情也渐深,陈先生跟尹某说自己最近要买房,尹某惊喜回道:“我在淡水有套房,你可以随时去看看”。于是陈先生在尹某带领下去看了房,陈先生对房子还挺满意,当时就付了定金6000元,尹某当即给了陈先生一把钥匙,不过买房的钱不是小数目。
一直到18年的11月份,陈先生才又陆续转了38000元买房钱给尹某,之后尹某说要给陈先生介绍工程,分别去了广州和海南,最后工程全都没有签下来,而这期间产生的费用约4万元全都是陈先生垫付的,尹某说可以将这笔费用抵押房款。
至此陈先生一共花费了78000元,且和尹某的交易一直没有合同和收据,尹某也从不提过户一事,陈先生有些不安,但又觉得大家都是老乡应该不会被骗,然而一件事的发生彻底撕开了尹某的真面目。
2019年7月20日
陈先生的小舅子来惠阳办事需要借住几天
陈先生于是把这套位于淡水人民六路的房子的钥匙给了小舅子
让他休息一晚再走
结果第二天早上尹某打电话质问
尹某
怎么有人在我房子里住?
陈先生听尹某语气挺生气
于是解释只是住几天
但还是忍不住反问
陈先生
不是说房子卖给我吗,现在有事借住几天都不行?你什么意思?
尹某说“没什么意思”并挂断了电话
当天晚上
小舅子回去开门时发现打不开门
才发现尹某已经找师傅换了锁
陈先生很生气
质问尹某是不是反悔不想卖房了
尹某说是
陈先生不想闹得太难看
让尹某把之前付的定金还回来
谁知尹某说:你小舅子住一晚上200000元,之前的钱我一毛钱都不会还!
然后把陈先生电话挂断了
陈先生这才知道被诈骗了
警方接到陈先生报警后
立即展开调查
于7月29日21时
将犯罪嫌疑人尹某(男,53岁,湖南人)抓获
嫌疑人尹某对自己的违法犯罪行为供认不讳
已被惠阳公安依法处以刑事拘留
经审讯,嫌疑人尹某坦白
自己确实以交佣金、过户费、契税等理由
先后诈骗了陈先生78000元
甚至这套要“卖给”陈先生的房产
也不是尹某名下的
而归尹某弟弟公司的同事所有
因同事觉得住在那不太方便就闲置了
房子的钥匙放在了尹某弟弟那里
又阴差阳错被尹某拿去了
就这样开始了对陈先生的诈骗之路
广大群众买房、租房时须知!
1
在签订租赁合同前,应认真核实房东身份,仔细查看房屋产权证及户口本原件,必要时要与原发证机关进行核实。此外,房东应定期察看自家的出租房和房客情况。
2
应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房,或者向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。
3
如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时,请多加小心,也许这是个诱人的圈套,一定要多方核实。
4
买卖房屋必须出具委托协议、房产证和商品房买卖合同,同时邀请业内人士到土地房产管理部门查询要出售的房子的真实性,不要轻易相信口头协议、更不要随意签订合同和交纳定金。
5
在购买二手房时应多加小心,一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时,切记不要将全部房款支付。
6
房屋产权人在对外出租房屋时,不要被租房者承诺的高额租金所诱惑,务必核实清楚租房者身份,并仔细查验其身份证件,方才签订租房协议,同时定期了解房客情况。一旦发现上当受骗,要保全相关证据,并及时报警。
请大家擦亮双眼,
避免上当!
(来源:惠阳公安)
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