龙门县富庆实业拿下龙门地块 楼面价1472.8元/㎡

　　7月23日下午16点，龙门县龙城街道青溪村省道244线旁有一宗城镇住宅用地挂牌出让，最终被龙门县富庆实业有限公司拿下。成交价为4912万元，楼面价为1472.8元/㎡。

　　据龙门县国土局挂牌资料显示，挂牌编号为LM2019-26的地块龙门县龙城街道青溪村省道244线旁，土地总面积9528.8㎡，允许最大建筑总面积为33350.8㎡，容积率在1至3.5之间。起拍价为4782万元，增价幅度为130万元，起始楼面价约为1433.84元/㎡。

　　据惠州市公共资源交易中心网站显示，此宗地块为城镇住宅用地，使用年限为70年，绿化率不小于30%，建筑密度不大于30%，容积率介乎1至3.5之间。公告中对地块的机动车停车位配建标准进行了具体的开发要求，竞得人在开发用地时，每100㎡计容建筑面积不少于1.0个停车位。

　　房掌柜查阅地图发现，地块位于龙门县龙城街道青溪村，靠近金龙大道，交通便利。地块旁边环绕着云鹏花园、汇宝·西林美岸、星晖南湾等楼盘。该宗地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。

　　从现状图可以看出，地块周边有在建的项目，远处还能看到密集的新房。地面已经有施工的痕迹，还有挖掘机和货车在作业。