置业故事：后悔那些年没买房 如今投下全部身家买教训

置业主角：老刘(化名)

职业：自主创业

家庭背景：已婚，两孩

置业用途：投资

前两年买房的，都在暗自庆幸。没有买房的，肠子都悔青了，不该听亲朋好友的话。现在买房资格受限，价格涨了，首付提高了，房贷利率增加了，月供增加了。三十年河东，三十年河西，懂得等待时机，并且抓住机遇，才是对的，买房要趁早。年逾50的老刘，最近一两年谈论的最多的是房子和房价的问题，后悔那些年没买房，看着房价从几千涨到上万，而自己的收入却没有跟上房价的涨幅，2018年底，老刘投入全部身家，买下了“当初没买的房”。

买什么房啊，万一明天跌了呢?

家住东西湖慈惠的老刘，是一个事事都很谨慎的人。老刘在慈惠开着一家小型的超市，门面是租的，一年的租金数万，家里有一儿一女，儿子在读大二，女儿还在读高中。老刘跟妻子两个人的经营的超市除租金、孩子上学的开销和人情世故等有少许结余。

谨慎的老刘每年结余下来的钱都存在了银行，他享受银行卡里钱慢慢增多的感觉，他觉得钱在自己荷包里才是暖和的，却不曾想，投资能让钱生出更多的钱。

前几年，总听说他想给儿子买房子，结果到2016年还是没有动静。隔壁左右问他，他总说，专家说了，房价肯定会降的，不能现在就让奸商把钱赚跑了。

老刘经常梦见房价跌了，然而一早起来才相信梦真的都是反的。而他一辈子小心翼翼、谨慎收好的那些钱，不仅没有变的越来越值钱，相反变的越来越不值钱;经过了2016年房价的大幅飞升之后，老刘似乎惊醒了，看着身边的街坊一一的都买了房，老刘才自欺欺人的承认，原来，房价跌了是真的做梦。

儿子的婚房还是要买的!

2008年老刘刚开始做生意，用自己全部的资金投到了超市的货物当中，别看一个超市不大，但是需要周转的资金却不少，不管是日用品，还是油盐酱醋，每一行都需要拿钱出来囤货，其中最要钱的还是烟，往往屯下一部分烟，老刘的流动资金就变得很紧张。

那个时候吴家山的房价维持在5、6千，老刘觉得自己有自住房，钱都投在了生意当中，根本没有多的钱来买房，何况当时的老刘觉得房价随时可能会跌，实在是不看好房地产。

辗转到如今已经十年了，吴家山的房价也早已翻倍。老刘在慈惠的自住房也没等来拆迁，儿子大学读完工作之后马上要面临的是谈朋友结婚，老刘的街坊们纷纷都跟自己的孩子准备了婚房，看着街坊们买房丝毫没有犹豫，老刘也动心了。

慈惠的工业和物流是区域的重心，周边分布了众多众多物流基地和厂房，一直以来区域的房地产项目较少，多数集中在吴家山和三店，老刘有很多街坊选择了留在慈惠，纷纷买了文一云水湾和欧亚达云台，但是老刘却颇有心气，不愿在慈惠在买房，老刘认为就算买房也会选择临空港新城或者是硚口等地。

后悔那些年没买的房

老刘的超市还准备继续开着，毕竟是一家人的生活经济来源，超市的维持需要一定的周转资金，由此老刘能用来买房的钱就变得十分紧张。然而如今的房价来看，一套房动辄一两百万，老刘怀揣着自己钱看了硚口数个楼盘，包括古田三路的千禧城、古田二路的美好名流汇和金地悦江时代。

千禧城和金地悦江时代均价差不多都在2万元/平左右，一套一百平的房子总价达到了200万，老刘感叹这十年来房价的涨幅实在是惊人。无奈房还是要买的，早买早了却一桩心事。

看过了硚口老刘回过头来看临空港新城附近，临空港新城附近的新盘较多，项目的价格却各异。位于一号线三店站的佳兆业悦府洋房带装修不过14000元/平，临近的中南熙悦高层带装修却达到了18000元/平，而三店区域的电建洺悦御府洋房毛坯却达到了17500元/平，同属一区域的金地悦海湾高层带装修14600元/平。看了临空港新城的房价，老刘觉得自己埋头做生意的这几年，真是错过了最佳的入手时机，如果当初能早点买房，也许就不会再掏这么多钱来买一套房了。

无奈，老刘和家人商定最后定下了三店的金地悦海湾，曾经三店的鑫海花城房价才3000元/平，不过是过去了十来年的时间，这里房价已经达到了14600元/平。后悔当初拿着钱做生意没买房，但是当初买了房老刘现在的生活会是这样吗?老刘不敢回想。

房价永远是昨天最便宜，买房就得该出手时就出手!错过了上次机会，还要错过这次吗?当然不行!