刘怡翔：房价调整有限 “减辣”及放宽房贷言之尚早

　　1月14日，亚洲金融论坛2019在香港会展中心举行。

　　面对近期香港楼价高位回调的情况，香港财经事务及库务局局长刘怡翔在出席论坛时表示，政府及金管局针对香港楼市推出的逆周期措施，再加上金管局降低了按揭成数，有助于楼价上升，有一定的稳定作用。

　　与此同时，他还指出，近日二手楼价自高峰下调约8%至9%，调整幅度有限，他认为未来要视乎市场价格及供应再作出合适政策，因此现在探讨“减辣”及放宽按揭成数是言之尚早，香港目前没有时间表，未来会视乎楼价走势及房屋供应等因素作出调整。

　　至于近期港元出现转弱，他认为，近来港元兑美元较接近7.85的弱方兑换水平，主要由于美元近来走势强，而未来走向亦要视乎美国的加息步伐，但相信美国在加息议题上会「多忍耐」。

　　媒体现场了解到，刘怡翔在论坛上还提及，亚洲地区面临外围环境压力，虽然市场预期2018年的香港整体经济增长只有3.2%，增长有所放缓，但香港在大湾区发展有着独特角色，能在科技、医疗等领域迎来发展机会，所以他对经济前景抱有乐观的态度。

　　而市场传出证监会拟再就「证券无纸化」进行谘询，刘怡翔表示，证监会与港交所(00388)一直有研究，适时会向市场公布谘询安排。

　　（房掌柜整理来自观点地产网、经济通中国站）