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惠州侨创投资竞得仲恺潼侨地块 溢价率达5.18%

惠州房地产网-房掌柜 2018-12-06 10:30:34来源:房掌柜 李沛娜
[摘要]12月6日,惠州迎来本月第一宗土地拍卖,地块位于仲恺高新区潼侨镇,最终被惠州市侨创投资控股有限公司以8121万元竞得,溢价率达5.18%。

  12月6日,惠州迎来本月第一宗土地拍卖,地块位于仲恺高新区潼侨镇,最终被惠州市侨创投资控股有限公司以8121万元竞得,溢价率达5.18%。

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  据仲恺高新区国土局挂牌信息显示,挂牌编号为GZK2018-28的地块处于仲恺高新区潼侨镇。总占地面积为10001平米,规划建筑总面积不大于30003平米,其中商服计容建筑面积不大于3000平米。起拍价为7721万元,最终以8121万元成交,经计算,起始楼面价为2707元/平。

  GZK2018-28地块为住宅及商服用地,其中住宅用地使用年限70年,商服用地使用年限40年,容积率不大于3.0,绿地率不小于30%,建筑密度不大于33%。

  该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷,地块周边基础设施已基本配套,具备动工建设所必需的条件。西南角有高压电线穿过,但不影响宗地成交后的项目报建及前期动工,政府将于宗地挂牌成交后一年内进行迁移。

  据交易须知,土地北侧、东侧均规划为城市道路,南侧为环侨路、西侧为空地。竞买人需缴纳保证金3860万元,拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

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  根据百度地图查询可知,地块周边有格林童话世界、瑞银昌V+公寓等楼盘,潼侨镇新华小学、侨冠小学、安琪幼儿园、蓝天幼儿园等学校。

  本次拿地公司为惠州市侨创投资控股有限公司,为国有独资企业,注册资本为5000万元,企业法人为陈x,经营范围为:基础设施、公共设施投资,实业投资,创业投资,股权投资,房地产开发经营,土地一级开发,物业管理,酒店管理,自有物业租赁,广告经营。

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责任编辑:李沛娜

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