最贵1.5亿一套！珠三角顶级豪宅罗浮天赋停工数年变民宿？

　　在距离罗浮天赋两公里处，有一个斯维登罗浮天赋的路牌，南都记者了解到斯维登是一个度假酒店品牌，而在美团等一些网站上，也有显示罗浮天赋有两套别墅在挂网，分别是一套1900平方米的拾雨别墅和一套1600平方米的栖云别墅，南都记者以年会订酒店为名，电话咨询斯维登酒店工作人员，对方称，确实有两套别墅在出租做酒店经营，挂网价是每天8888元/栋，但还有优惠，但合同已经到期，停止了运营。南都记者查询，各大酒店平台已经下架，酒店也停止预售订房。

　　但从已经住过客人的评价开看，已经对外开放的两套别墅都拥有超豪华硬件，有超过1万平方米的院子，有独立的用泳池、会客室、酒窖、阅读区、影音区。

　　在名流大道的尽头，一块残破的铁皮广告胡乱的倒在地上，显示了这里的无人问津。两边分别为罗浮、天赋铁门半敞开，旁边的水库靠近岸边的水域随处可见枯枝败叶，美好罗浮天赋的黑色字体在石头墙上依然显眼。退了色的广告喷绘上，依然是壹山渡的广告，经过第一道铁门，上坡左拐即是罗浮天赋的主入口，用石头垒起来的围墙上面是葱葱郁郁的树木，透漏出一栋建筑有些斑驳的外墙。

　　南都记者试图进入罗浮天赋内部，但遭到了门口保安的强硬拒绝，门口年轻的保安称，要是订酒店，请联系相关工作人员，但不要问他关于项目的任何信息，也不能进去参观或者逗留。在南都记者在项目门口的20分钟类，有两辆摩托车出来，可能是物业工作人员。

2012年中国十大超级豪宅

　　平均5000万一套，最高价1.5亿一套

　　而在已经更名为美好置业的在官网上对罗浮天赋有简单的介绍，称总规划15000亩，其中一期土地面积49.7万平方米，建筑面积7.09万平方米，集高档生态度假酒店群、500强企业公馆、高档别墅庄园、生态农业观光园、运动康体公园等于一体的国际高端养生旅居地和南中国高层商务文化交流基地。

　　这和当初罗浮天赋的规划想去甚远，2012罗浮天赋荣获中国十大超级豪宅第八名，名流希望借助罗浮山的道教名山旅游资源在珠三角扬名立万，其竹简楼书据称一本造价至少上百元。项目总占地面积约8300亩，超大地块，预计8-10年时间开发完成。一期占地面积约745亩，规划建筑面积约5万平方米，仅规划96套独立庄园，户均建筑面积600平方米。价格最低2000万元/套起，平均5000万元/套，最高价1.5亿元/套。

　　开发商希望该项目成为珠三角最顶级的豪宅，销售不采用常规销售，不推广，主要靠口碑，这样的产品买一套少一套，瞄准的客户群体是身家10亿元以上的珠三角富豪。但随后有消息称其项目的定位也开始有调整，客群定位不再局限于珠三角10亿元以上的富豪。

　　罗浮天赋项目每套面积600- 1700平方米。为突显庄园概念，前厅后院赠送面积最小的有4000平方米，最大的超过12000平方米。在其展示的1300平方米的样板间内，除2个游艇码头外，还有2个亲水平台，草坪、竹林、花草一应俱全。此外项目还运用了大量的人工智能设施，泳池防水系统、灯控都采用智能控制。项目还有红外追踪和热追踪设施，为保证业主的绝对私密和空间。

　　采写：南都