惠东城市嘉园：开发商没有交楼 直接通知业主装修入住

　　惠东县城市嘉园小区有业主反映，从8月底惠东多处发生水浸后，他们小区的部分电梯就不能使用了，这几天，小区更是连自来水也没有了。究竟是怎么回事，来看记者的跑腿结果。

　　城市嘉园小区位于惠东县城平山镇环城南路和新平大道之间，小区分两期开发，共有住房600套。业主反映，在8月30日那次强降雨中，新平大道和环城南路水浸，小区也受到影响。

　　8月30号那次洪水之后，一直就没有电梯用了，到现在那个老人家还有孕妇肚子那么大的，都爬楼梯爬到十几楼，水是前两天停的。

　　记者在小区看到，有业主用水桶、塑料壶及饮用水瓶等容器装水带回家中，有单元电梯已经停用。两位接近临产的孕妇因为没有水用和上下楼艰难而抱怨不已。

　　你看我现在挺个大肚子，我住十几楼，我一天要爬好几次十几楼，这马上要快生了，没有电梯没有水，我们不知道怎么生活。

　　下个星期就是我的预产期，我不知道这样子怎么办，下个星期生我不知道怎么爬上去，因为我家太高了，真的是那个开发商太没有良心了。

　　停水和没有电梯使用，只是城市嘉园小区问题的冰山一角。业主们介绍，他们分别是在2013年和2014年在这里购买的住房，按照《商品房买卖合同》约定，开发商惠州市君益房地产开发有限公司应当于2014年10月31号前，和2015年10月31号前将商品房交付使用，但因房屋验收等问题，实际上到现在开发商还没有交楼。

　　由女士是一期业主，她告诉记者，她买的住房是2014年10月31日交楼，但直到2015年都没有等到开发商的收楼通知，只等来了物业的电话。

　　过了2015年的时候，他（物业公司的人）就打电话给我们了，说你们可以来装修房子，就这样打电话来邀请我们来装修的，但是我们也不懂得什么法律，你叫我来装我就来装了。

　　业主反映，目前小区里已经入住业主将近半数，因为房屋始终得不到验收，加上配套不完善，小区设施设备也时常出现问题，不少有意见的业主就拒绝缴交物业管理费和由物业代缴的水费，希望以此敦促开发商早日解决交楼问题，为此业主和物业摩擦不断。

　　记者来到城市嘉园物业服务中心了解情况，只有一名自称是财务的工作人员留在现场，她几次致电负责人，对方都不愿面对记者的采访。

　　有记者过来要采访一下，我跟他说一下吧，他（物业负责人）说他昨天被派出所叫进去了，很晚才放回来，他精神状态也不是很好，他不想接受采访。

　　随后，记者又找到城市嘉园小区售楼中心，希望开发商回应问题。但同样记者再次吃了闭门羹，开发商也拒绝接受采访。

　　小编点评

　　没有通过职能部门的交楼验收，开发商竟然敢通知业主装修入驻，而那么多的业主，法律意识也太淡薄了，只想着眼前赶紧住上新房，全然不顾安全隐患，不反问一下为什么交不了楼？！可以说，城市嘉园小区如今的局面是双方共同导致的，开发商不负责任，而业主一再纵容。今天，开发商可以完全不理会记者的采访，但是他不能不面对这偌大一个烂摊子。我也希望业主们尽快组织成立业委会，拿起法律武器，维护自身的合法权益。

　　（来源：第一直播室）