惠州绿色建筑工作扩面提质 民用建筑“覆绿”将超50%

　　“通过完善绿色建筑工作机制，当前惠州的建筑企业和市民都开始有了绿色建筑意识，但绿色建筑等级和效能的发挥仍属于初级阶段。”市住建局总建筑师游京樊在此前接受记者采访时，谈及绿色建筑的形势坦言，当前绿色建筑扩面的工作已经基本实现，未来工作的重点主要是提高绿色建筑等级，让绿色节能建筑切实发挥应有的社会效能。“让市民切实感受到绿色建筑的便利。”

　　《规划》对此予以完善，提出新建建筑实施绿色建筑量质齐升行动。计划在提高建筑水平和完善运行标识方面不断发力。规划介绍，全市将形成一个绿色建筑发展核心、两个绿色建筑绿色发展引领、三轴三特色发展区及一个发展引导区的绿色建筑发展空间结构。

　　延伸到实施举措，《规划》要求在惠城绿色建筑发展核心区着力提升绿色建筑性能，形成宜居绿色建筑示范区。并在“十三五”期间完成绿色建筑面积375万平方米，运行标识项目10万平方米。

　　而大亚湾滨海高效绿色建筑发展引领区、潼湖生态智慧绿色建筑发展示范发展引领区，则要求分别在 “十三五”期间完成绿色建筑面积270万平方米和180万平方米，运行标识项目7万平方米和5万平方米。

　　具体到绿色建筑星级水平的提高，《规划》也将划定示范新区予以规范。要求在江北新城、金山湖地区、潼湖智慧生态城、大亚湾行政商务区，以及东江沿岸和西枝江城市区域沿岸及罗浮山片区等区域新建民用建筑项目都应满足二星级或以上绿色建筑标准。

　　此外，在去年要求政府投资公共建筑、建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑需按照二星级及以上标准设计建设的基础上，要求从2019年1月1日起，建筑面积大于10万平方米的居住小区均应按照二星及以上绿色建筑标准进行设计和建设。

　　既有建筑的绿色节能改造将稳步推进

　　记者注意到，除了在新建建筑规范层面发力，针对既有建筑的绿色节能改造工作也将在《规划》中得到稳步展开。

　　市住建局相关负责人介绍，该局在近期就将全面开展既有建筑的现状调研，统计既有建筑的面积比例、建筑质量、能耗水平、实用特点及存在问题等，一方面是对建筑情况进行深度的摸底，另一方面也作为后期针对各种类型不一的建筑完善节能改造方式和进程的基础。

　　“很多人认为绿色建筑改造就是要大修大改，工程量很大，但其实并不是如此，完善廊道通风，改善慢行体系等能够让人生活更加便利和舒适其实就是绿色建筑。”该负责人介绍，未来惠州将把老城区和仲恺潼侨镇打造成绿色化改造示范区，开展老旧小区的绿色化改造工作。

　　《规划》以水东街二期改造工程作为既有街区绿色改造为例，未来将针对水东街现状建筑情况，采用保留、恢复、织补等方式整体更新改造。同时优化空间布局、通风廊道，完善区域内的通风条件和风场环境。此外还将合理设置地下停车场与机械停车场，改造保留具有历史文化风味的骑楼，既节约集约用地，也有效实现绿色宜居惠民。

　　与此同时，《规划》对于拆建项目则提出刚性要求。明确对于“三旧”改造项目、城市更新重点区域和棚户区改造区的既有建筑节能改造，涉及用地性质改变的按照新建建筑标准。同时要求改造后项目对于完善城市功能、改善沿街沿江风貌，建设宜居区域宜居环境都需带来明显的提升。

　　此外，为推动《规划》的有效实施，市住建局还提出了有效的奖惩机制。拟结合现有建筑报建及监管制度，及“十三五”惠州市节能减排工作任务，将绿色建筑发展的相关要求纳入其中，按绿色建筑标准进行土地规划、土地出让、立项、设计审查、建设和监管，完善绿色建筑管理体系。

　　（来源：南方日报 张峰）