8月28日,佳兆业在深圳举行中期业绩发布会,该公司主席兼执行董事郭英成、独立非执行董事饶永、高级顾问谭礼宁、行政总裁兼执行董事麦帆、财务部总经理吴建新以及首席财务官刘富强出席并答记者问。
业绩会上,郭英成表示,在国家降杆杠、去负债的大政策背景下,佳兆业今年最重要的任务是降负债,未来将会通过加快销售、卖掉一些非核心资产等方法回笼现金。
观点地产新媒体现场了解到,2018年上半年,佳兆业净负债率由年初的300%降至258%,短期目标是将这一数字减至200%以下。
除此以外,上半年累计合约销售约为253.19亿元,与去年同期相比增长仅约12.7%。对此,郭英成现场解释,上半年佳兆业推货量不多,加之受到限价的影响,所以销售增长稍微放缓,而下半年佳兆业货量会比较大,相信能够有较大的增长。
据麦帆介绍,下半年佳兆业的可售货值为831亿,主要集中在三季度末四季度推出。其中,位于深圳的四个旧改项目深圳坂田佳兆业城市广场、佳兆业未来城、平湖佳兆业广场、佳兆业盐田城市广场提供的可售货值为437亿,而深圳百灵达项目、广州旧改项目、上海徐行振项目合计能提供394亿元的货值。
(来源:观点地产网)
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