黄晓明摊上事？戏说明星房产投资的那些事儿！

　　说到明星的房产投资，就不能单单只说国内，也有一部分明星偏爱投资海外房产。譬如成龙大哥，他可以说是房产投资中最出名的投资明星。

　　成龙的房子遍布好莱坞、澳大利亚、悉尼、新加坡等地，可以说遍布世界各地的。

　　成龙大哥1998年在加州比弗利山庄(Beverly Hills)花300万美元购置了一栋豪宅，2008年就以630万美元翻倍卖出，年化收益率高达12.5%。

　　而最新的交易记录显示，这栋豪宅又在2015年以1087.5万美元的价格再次卖出，据说国外的楼价也是华人炒起来的，看来不无道理。

　　范冰冰

　　范冰冰本身就是一个狠角色，她那句我就是豪门，引领了女性独立的风气。

　　据说，范冰冰在风景线家园的房子是专门为父母买的；位于丽都社区，与丽都假日饭店、嘉林花园别墅区比邻而立，属于北京高档住宅区之一。

　　同样范冰冰也热衷于投资海外房产，在加拿大大规模投资中国留学生公寓，在位于多伦多市中心的多伦多大学附近，范冰冰斥资469万加元，买下一栋7层42套房间的小高层。她将2到7层装修成简洁明快的学生公寓，以每个房间每月900加元的价格出租，1楼则被分割成功能区，并以2万加元的价格进行招商，最后吸引了中餐馆、洗衣房、理发店和书吧等商户入驻。整栋楼除去房产自身的升值，每年单单是租金，就超过60万加元。

　　现在在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边，都有开设了“冰冰小栈”的各个高校分店，面对留学生开发。

　　从成功的明星案例中我们总结出什么特点呢？南房叔认为，投资房产的十分必要，房产对于中国人来说就是一份安稳，在一个城市能拥有一套属于自己的房子，不仅可以自住，还具备升值的潜力。

　　另外买房还是要选地段，看周边。不同的区域有不同的配套设施，如周边有什么学校，有没有地铁站，离市中心有多远，都是影响房子价值的重要因素，所以如果想要入手一套房子不管是自住还是投资，还是提前先找专业人士进行咨询和分析，让专业的见解来帮助自己买到心水好房。

　　（来源：亿房网）