坐享厦深高铁捷运化的速度红利惠湾置业优选项目盘点

掌来源：房掌柜 陈智浩惠州房掌柜 2018-07-30 10:54:55

[摘要]厦深高铁的捷运化让“深惠同城一体化”提速，无缝对接的交通配套对惠湾房地产开发而言...

　　随着深圳东进战略进程不断的推进，惠州的惠阳、大亚湾已然成为了深圳人跨市置业的首选地。一方面，惠州加强与深圳的联系互动，各种交通利好、建设规划为承接深圳东进的产业、人流转移服务；另一方面，受深圳辐射的惠湾区域新房均价节节攀高，房价平均水平比惠城区还要高。

　　近日，有关深惠一体化的消息频出，“半小时生活圈”的概念再次引发网友热议。在深惠交通众多规划利好当中，厦深高铁捷运化的消息无疑是最受深惠两地民众所关注的。据房掌柜了解到，从2017年1月起，深惠两地“公交化”的城际通勤高铁班次覆盖早晚上下班时段，厦深铁路深惠汕段开通捷运化城际列车，高铁“公交化”运营使深惠“半小时生活圈”实现。

　　厦深高铁的捷运化，使得惠深两地之间的融合不断加快，那么未来，随着深圳地铁和惠州轨道交通的无缝对接，深惠之间的同城化势必更加紧密。而这无疑将让惠湾房地产开发进入“发酵”期。对于普通购房者来说，想要享受“厦深高铁”捷运化带来的“速度红利”，那么，购房置业则必须优选“区位优势”明显的楼盘。本期“掌柜点评”就为大家做一期惠湾置业优选项目盘点！

　　推荐楼盘：星河盛世

　　主推产品：74/79平米3房-89/92平米4房-115/117平米大4房

　　参考均价：待定

　　点评：星河盛世作为星河集团进入惠州成功开发星河丹堤后的第二个豪宅标杆项目，总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡。星河盛世位于紧邻深圳的惠阳区白云新城（内环路）、深圳地铁14号进入惠州第一站，距深圳坪山不到3公里。延续了星河豪宅血统及尊贵品质，也将成为星河集团继深圳星河盛世、广州星河盛世后的第三个以“星河盛世”命名的地产项目。

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星河盛世均价：待定

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　　星河盛世正在建设中，首批产品预计8月初推出，暂定为11栋12栋，户型为建面74/79平米3房，89/92平米4房，115/117平米大4房，南北通透，共412套。项目位于白云新城内环路（棕榈岛高尔夫度假酒店）。

　　推荐楼盘：星河丹堤

　　主推产品：4/5栋78平米

　　参考均价：16000元/㎡

　　点评：惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊。项目规划建面超过248万㎡，是惠湾区域标志性的超级大盘之一。星河丹堤在项目打造上，规划建设有别墅、高层、洋房、商业、配套院校等，称得上是区域内崛起的一座新城。

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星河丹堤均价：16000元/㎡起

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　　惠州星河丹堤新品天璨4/5栋7月21日已开盘，现剩余少量建面78平米户型在售，均价16000元/平米。另在售N区12/15/21/22/23栋复式房源，户型建面160/180平米，均价17000元/平米，以及N区14/16/19/24/25栋小高层房源，建面120/140/160平米，均价18000元/平米。

　　推荐楼盘：时代英之皇廊桥

　　主推产品：1/2栋89-120㎡

　　参考均价：待定

　　点评：时代英之皇·廊桥是时代地产联手英之皇重金打造的精工住宅项目，廊桥项目位于惠阳南站新城·尧岗路·淡水河畔，项目过桥迅达惠州南站高铁站，29分钟到深圳北，49分钟到福田，64分钟到广州南，连通潮汕、厦门等地，对接广深港高铁（预计年内通车），轻松抵达香港。廊桥毗邻珠江二级支流——淡水河畔，推窗即享“一河两岸”一线河景，山水和生态景观无以复制。绵延河畔两岸的生态居所，价值臻罕。

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时代英之皇廊桥均价：待定

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　　时代英之皇·廊桥预计8月份推出1/2栋，户型为建面89-101平米3房2厅、建面120平米4房2厅，约220余套。项目合作银行为中国银行。

　　推荐楼盘：德威花园城

　　主推产品：4栋95/100/120/129㎡

　　参考均价：11000元/㎡

　　点评：德威花园城总占地面积约为39万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。其中，德威花园城一期占地约9.8万㎡，建筑面积约25万㎡，总户数1668户。在整体规划上，德威对标深圳豪宅居住标准，打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区：纯点式建筑布局，全南北通规划，100米楼无对视间距，10小时/天平均光照等，给你至尊豪宅体验。

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