房贷利率连续上涨18个月 留给刚需的是越来越大的压力？

　　入夏以来，除了高温持续暴雨不停，还有已经连续上涨了18个月的首套房贷利率。据融360监测数据显示，2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%；去年6月首套房贷款平均利率为4.89%，一年当中悄然上升15.34%。

　　在首套房贷利率上涨的浪潮里，惠州同样不曾落后过。据房掌柜了解到，惠州房地产市场的银行房贷利率从年初20%的已上浮到目前最高达55%。这一波涨贷潮，看着似乎要把广大“刚需”往死里搞，实际上，从持续不断的涨贷潮看来，留给惠州刚需的置业时间确实已经不多。如果，把这话放在心上，则敬请关注本期“掌柜日报”的全新热推房源，抓紧时间安排置业！

　　金裕星河丹堤营销中心已于7月14日正式开放，目前260-320㎡联排别墅，400-600㎡独栋双拼别墅在售，85-135㎡高层和104-144㎡洋房即将面世，具体开盘时间待定。

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金裕星河丹堤 均价：待定

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　　佳兆业东江新城于6月27号已推出10期2栋，户型建面为93-131平米，均价为7500元，目前已售完。另外在售10期3/5栋，户型建面为93/116平米，均价7500元/平。

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佳兆业东江新城 均价：7500元/㎡起

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　　福晟钱隆樽品5栋91-116㎡128套产品已推出，下批将推6/7栋产品，建面为90/101/116/131平，现正诚意登记中。

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福晟钱隆樽品花园 均价：8800元/㎡

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　　时代英之皇·廊桥预计8月份推出1/2栋，户型为建面89-101平米3房2厅、建面120平米4房2厅，约220余套。项目合作银行为中国银行。

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时代英之皇廊桥 均价：待定

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　　新城·鹿江风华预计2018年8月底推出新品5/6栋，营销中心预计2018年8月中旬开放，新品大概400套，建面95/120平米户型，价格待定，现楼栋建设中，样板间开放时间暂未公布，交房时间2019年底。

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新城鹿江风华 均价：待定

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　　以上信息，以开发商公布的为准。