惠阳一在建楼盘动工导致“邻居”家开裂 开发商躲猫猫

　　隔壁建房，我家开裂，最近，这事就发生在惠阳叶挺东路上的18户业主家，据这些业主反映，他们房子开裂的原因，就与旁边一个正在建设的“紫金华府”楼盘项目有关，这到底是怎么回事呢？

　　何先生的家位于惠阳区叶挺东路上， 与他同在一排的自建房，几乎都是前面临街做档口，后面留作自家居住，而在他们房屋的后面，仅有一墙之隔的，就是正在建设的“花样年花好园“紫金华府”楼盘项目。何先生说，自从2014年底，“紫金华府”动工，开挖地基开始，他们前面一排的房屋，就开始出现不同程度的漏水、开裂的情况，甚至地基也逐渐下沉。

　　业主 何先生

　　现在工地已经挖到管涌，挖到地下河那里，就已经出现越来越严重了，而且到今年上半年为止，根本上不能住人了，都已经到处破裂，到处漏水。

　　在何先生家的后室，是一间厨房和餐厅，紧邻“花样年”项目一侧的外墙已经有向外倾斜的迹象，墙壁与地面的夹角裂开了一条宽约2厘米的空隙，不仅如此，地面也有下沉的迹象，记者走在上面有明显的坡度感，地面瓷砖之间的裂缝足有一指宽。

　　业主 何先生

　　下沉下去 ，房子的柱头，地梁那些已经变形，一变形房子就会产生漏水，现在外墙都全部拉裂了，房屋已经往后倒了，往工地这边倒了，现在你看上去全部都这样 没法住了。

　　何先生说，现在这间厨房已经不敢用了，家里的老人也已经被迫搬了出去，大家都担心，房子随时会倒，而事实上，与何先生家的情况相似，左右相邻的18户业主家，都出现了不同程度的房屋开裂情况。为此，2016年，业主们要求当时的开发商“惠州光亮房地产”开发公司，委托广东建筑科学研究院，对受损的房屋进行了“建筑物结构安全性检测鉴定”。

　　业主 黄先生

　　当时是鉴定了八家，有四家是C级，有四家是B级，B级的话就说明你的房子，已经受到干扰了，有裂痕，C级的话已经是国家规定的危房了，该要处理的了，不处理的话就是危在旦夕的了。

　　记者看到，从这份鉴定安全性等级为C级的结论来看，结构安全不符合A级要求，而其中对裂缝的原因分析中表明，除收缩裂缝外，首层墙体等裂缝，主要由地基土体受扰动引起。

　　业主们告诉记者，在这份鉴定报告出来之后，当时的开放商惠州光亮房地产曾和业主们签订了一份补偿协议，双方约定，由开发商对业主的房屋，按季度进行一定的租金补偿，另外，基础土方回填完成后，开发商会对业主房屋再做一次检测，然后再来确定对房屋进行修复或是补偿方案。不过，如今房子已经建到了7、8层，但是业主们却并没有等来任何补偿和修复。