6月惠州楼市成交趋稳 博罗新房供应涨幅超400%

　　6月全市成交环比稍有回落

　　仲恺新房成交已连跌3个月

　　从数据上看，6月惠州全市一手住宅的成交总量为17479套，环比下降了7.48%；成交面积175.71万平米，环比下降幅度同样达到了9.21%。

　　在6月全市成交方面看，惠城区是唯一一个成交上涨的区域，其余片区的成交套数和面积均有所下滑。惠城市场在5月份成交量环比上涨21.24%之后，6月成交再度上涨59.23%，总成交4035套。

　　一直是成交主力的大亚湾区，在6月份的成交量回落比例也是相对较大。6月大亚湾总成交5612套，相比5月份成交的7271套，环比下跌了22.28%。虽然不是今年单月成交最差，

　　但也是近几月来下降幅度最大的一次。

　　此外，惠阳区在6月份共成交3077套，环比下滑6.64%；博罗县单月成交1921套，环比下滑4.81%；在上个月成交有所上涨的龙门县在本月也有所下滑，共计成交678套，环比下滑14.61%。

　　6月成交下滑最多的是惠东县，单月成交为1349套，环比下滑33.68%；而仲恺在成交方面已经连跌3个月，6月成交共807套，环比再度下滑14.69%。

　　有业内人士分析表示，由于惠州房贷利率从年初就已开始呈上升趋势，如今首套房利率最高上浮达50%，将有部分“刚需”买家因贷款利率上浮带来的置业成本上升忧虑，未来市场成交节奏加快的可能性较大；但由于近月以来部分购房需求已逐步消化，市场成交大幅上涨的动能较为有限，预期7月份市场成交仍将保持平稳。