3、筑实生态红线
“两违”整治考核获绿牌
近年来,未出现大面积违法用地行为,及大面积占用耕地的违法行为,违法用地总体势头得到了有效的控制。
随着大亚湾开发建设的不断推进,“两违”问题逐渐显现。
近年来,大亚湾区将卫片执法检查和违法违规用地专项整治等工作紧密结合起来,作为国土资源管理的重要内容来抓,作为城市管理提升年的重要举措来抓,始终保持高压态势,实行刚性执法,全面落实土地管理共同责任机制,切实发挥部门联动作用,形成工作合力、开展全面整治,取得了较好的工作成效:近年来,未出现大面积违法用地行为,及大面积占用耕地的违法行为,违法用地总体势头得到了有效的控制。2017年度较2016年度违法图斑总面积以及违法图斑用地占用耕地面积分别下降35%、41%。在全市各县(区)2017年整治“两违”工作年终考评中,大亚湾区是唯一一个摘得“绿牌”的县区。
同时,根据省、市要求,大亚湾区积极组织各街道认真做好违法违规用地案件查处及复耕复绿整改工作。全区58宗违法案件全部进行了立案查处,立案率、查处率均为100%。同时,该区切实转变执法理念,积极探索建立“疏堵结合”、齐抓共管的土地执法新机制。
成立了三个巡查执法中队,分别对三个街道辖区重点建设区域进行动态巡查,实行网格化管理;切实发挥基层优势,从每个村小组聘请1~2名监察信息员;同时还通过签订土地监察责任书,落实土地执法监察责任;落实惠民利民措施,以土地利用总体规划、城市建设规划和新农村规划调整完善为契机,为相关村集体安排适量的建设用地,给予合理合法的出路,营造和谐稳定的土地管理氛围;积极引导按照“规划引导、政府支持、市场参与”的建设模式,加大村庄建设用地的开发利用力度,实现村庄规划与城市规划衔接、基建设施与市政配套同步、项目引进与招商选资对接,统筹发展,实现农村“土地增值、项目增效、农民增收”的目标。
4、改革创新
“互联网+不动产登记改革”提速增效
“通过互联网,以前需要一个月办理的业务现在一周就能办完,非常方便。”大亚湾区某房地产企业工作人员介绍。
随着大亚湾经济发展的不断提速,大亚湾区认真贯彻落实上级关于简政放权、放管结合、优化服务的改革要求,较好地实现了提速增效,群众满意度不断提高。
具体做法为:减少办理环节,将不动产登记过渡期三、四审制压缩至二审制,部分业务实行三审制,全面提升不动产登记工作效率和服务水平;提速办结业务,如国有土地使用权抵押登记办理时限由法定的30个工作日压缩为5个工作日,国有土地使用权办理时限由法定的30个工作日压缩为15个工作日,登记效率分别提速6倍和2倍。
同时,该区还稳步推进“互联网+不动产登记改革”,开通了“惠州大亚湾不动产登记”微信公众号,提供不动产登记政策法规以及不动产登记业务办理进展情况查询服务,方便办事群众利用微信查询了解不动产政策法规、跟踪掌握不动产登记办理的进展情况,切实做到便民利民;建成短信告知平台,及时短信通知办事群众领取不动产产权证书。
此外,该区还推行减证便民,进一步梳理办事指南,取消不必要收费项目,自2016年6月30日起停止征收土地权属调查费;针对高龄、重症、残疾以及孕妇等不便到服务窗口办理不动产登记的人群,特设“绿色通道”,服务窗口工作人员提供上门受理业务等人性化的服务。
(来源:南方都市报)
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