省党报痛批楼市乱象释放了什么信号？炒房者要遭殃了

　　炒，是一种非常不成熟的市场阶段，起初确实是因为紧缺，但后期则是极力制造紧缺假象，这就好比房子紧缺才有了炒房，很多人买不起住不起的背景下，房子成了炒作者投机者抢占底层百姓资源的重要工具。如果底层百姓不缺房子，你没有需求，炒房的也不傻，他们也不会去炒，实际上炒房干的就是缺德的买卖。这就跟该给你治病时却让你拿多少钱出来否则见死不救是一个道理。

　　但因为炒房者总是以一种市场自由为幌子，缺少制度和道德的约束，所以他们才理直气壮。安家融媒总是看到一些人大言不惭地问“炒房犯法吗？”我只能说不犯法，但我还要说，不犯法的事多了，过去你不回家孝顺父母也不犯法，后来立了法，要常回家看看。你骂人一般也构不成犯罪，但是确实道德的缺失。

　　我们经常听到这样的说法，“法无禁止即可为”，甚至有人还会说“法无禁止皆可为”，这句话该怎样理解？也就是说在市场经济条件下，让市场主体来说话，只要是法律没有规定不让干的我们都可以干。所以尽管安家融媒对于各种炒房行为从感官上不能接受，可似乎人家也不犯法啊！资本逐利的行为也是与生俱来，所以，对于炒房即使你义愤填膺，也只能发发牢骚。

　　其实说实话，我认为这句话是错误的导向，为了给市场自由是可以理解的，但很容易被人利用，被投机和炒房者利用，甚至他们还觉得有了这个尚方宝剑，可以为所欲为，只要不触碰法律，所以也导致各种打擦边球、踩红线的事。可你扪心自问下，这合理吗？真以为自己很聪明是吗？那是没有道德底线。

　　法律永远是随着时代变化而不断更新完善的，也就是说法永远跟不上现实跑得快，那就必然会有法律滞后性，如果没有法律约束，也没有道德约束，那么社会还不乱了套？经济社会是不断发展的，法无禁止并不是你想怎么做都可以，首先你必须符合国家人民的利益，如果不是那么就是违法，即使不违法也不可为。

　　安家融媒相信，如果炒房行为不能制止，并不排除将来会上升到法治。即使有法还依然有人为了利益而冒死呢，更何况法律是一片空白。

　　有了10%利润，资本就保证到处被使用；有了20%利润，资本就活跃起来了；有了50%利润，资本铤而走险；有了100%利润，资本就敢践踏一切人间法律；有了300%利润，资本敢犯任何罪行甚至冒绞首危险。这是马克思《资本论》中的话。

　　虽然投机无法消灭，但是可以尽可能减少。

　　所以，房地产乱象很大原因在于炒房。你可能会说跟炒房无关，最根本的是地方对于土地财政的依赖，这没错，但其实我们说的是同一个问题，因为炒房分为大炒房者，也有小炒房者。如果说过去针对的是小炒房者，那么未来一定会会把大炒房者给揪出来。

　　事情总算有了好转。近日，一省党报痛批楼市乱象，实属罕见，可以说有点破天荒地要与高房价决裂。

　　“当前长沙（楼盘）房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”6月25日，长沙市在加强房地产市场调控的通气会上的这句话，一举将长沙再次拉入公众视线。

　　侠客岛发表评论文章称，6月19日，《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象，称其“调控政策前后不一，强化看涨预期”。然后又连发四篇社论，毫不讳言地指责：“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓(603883,股吧)不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”不仅如此，《湖南日报》甚至将其类比为“当年一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序”。作为湖南省党报，将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门都揪了出来，《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策，其风向意义绝不简单。

　　对于当前的楼市乱象，湖南日报是这样表述的，“并不是供需矛盾，而是炒房投机行为作祟。”

　　这句话不要误解，该如何理解？安家融媒认为，高房价问题的根本确实在于供需矛盾，但是湖南之所以把炒房投机当作最根本的问题，实际上指出了炒房行为已经严重干扰了市场秩序，是因为投机炒作把供需给打乱了，还可以说把供需事实给掩盖了。炒房故意制造的紧张气氛实属常见。

　　所以，当务之急，一定是打击炒房。但是地方一定要从自身下手，减少对土地财政的依赖，不过一个事实是，接下来，炒房者的苦日子真的要来了。长沙新政也是严酷之极，针对个人，在长沙市限购区域内买的房子，房产权证书满4年后才能卖；企业购房一度被视为捷径，可现在直接暂停企业购房，已经买了的房子禁售5年。传统炒房行为不再奏效，即使打着人才幌子也行不通了。

　　相信，未来全国各地也到了表忠心的时候了，能不能打心眼里摒弃炒房思维需要一个过程，但一定会来的，接下来将继续清理一批不法开发商和中介，也在向大家释放一个强烈的信号：楼市不能再成为炒房资本竞逐的乐园。

　　至于炒房算不算有罪，无需争论，也没有任何意义，只是现在国家已经给你做出了示范，再敢炒房，不听劝阻，被抓不是不可能。很显然，全国各地方也都将拿自己开刀了，而首当其冲的就是投机炒房者。围剿炒房的运动要从地方出手了，尽管你会说是谁造成的。没错，你说得对，但是就是要打击炒房者。因为炒房者扰乱了供需矛盾。

　　（来源：光宇吐楼市）