央视财经：七部门出拳打击楼市乱象 这次大不一样

　　国务院发展研究中心研究员任兴洲：这次专项行动最大的新意是针对市场突出的问题、乱象，多部门联手集中精准打击。这七个部门中，原来很多部门没有出现过，比如，公安部、宣传部、银保监会等等，多部门联手从各个层面、全方位、整个链条来进行精准的专项治理。而且，这一次针对性特别强， 针对四类的主体和四类违规行为，所以这一次非常严密，而且打击精准。

　　打击投机炒房怎样重在精准？

　　国务院发展研究中心研究员任兴洲： 首先是违规违法炒房团伙；第二个就是黑中介，阴阳合同甚至违规把首付贷、消费贷加到房地产领域里面；第三是违规的开发企业，虽然不是普遍的，但是有一些开发企业哄抬虚假信息；第四就是虚假的广告，扰乱人们的视线，特别是扰乱大众的预期。针对这四类的主体行为，这一次进行了多部门联手的集中精准打击。

　　同时，市场监管部门，公安部门全部入手。过去往往是一个部门出政策，现在是多部门进行市场整治。这次整治的时间点是7月初到12月底，半年的时间。我们利用半年的时间进行集中打击，使我们的市场平稳。

　　稳定楼市预期还有啥新招？

　　国务院发展研究中心研究员任兴洲：透过现象看本质， 需求和供给两端发力，短期和长效机制结合。摇号也好，限购也好，我们也必须看到背后是人口净流入供给不足。所以，我们在控制需求的时候，一定要把供给跟上来，土地的供给、住房供给，使得供需基本平衡，这样市场就会稳住。还有很多的政策是短期政策，如果短期政策长期使用，它的政策效力就会递减。我们在注重短期政策和精准调控的同时，还要加快长效机制的建立，基础性制度和长效机制，很多部门正在研究这样的长效机制出来，长短结合会让房地产市场平稳健康的发展。

　　央视财经评论员马光远：真正最好的补丁是，政策供给侧改革。房地产市场走到今天为止，每一次调控不可谓不严，每一个政策本身都在不断地打补丁。如果在供给侧方面做一些长效的预期，那么比每年、每个月、每天打补丁要强很多。我们谈长效机制已经很多年，而且谈了很多次，还是要看否在实质性的步伐上有所迈进。但是看整个房地产市场，如果要真的稳定预期，就需要一个长效预期。现在企事业单位不能购房，暂停了，那能否成为一个长效的政策，避免它成为一个炒房的工具。

　　（来源：央视网）