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合纵联行:房企入市意愿增强 端午假期开盘去化高

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-20 10:27:33来源: 合纵联行
[摘要]端午小长假前夕,惠州市场供应重启,全市23个项目多达5000套房源供应。

  宏观方面:5月房地产销售增两成投资维持高位 反弹迹象隐现;楼市调控今年已达159次 三四线城市房价出现波动;5月一二线城市土地市场成交量再萎缩 三四线城市上行。

  数据方面:惠城区网签住宅540套,网签面积约5.9万㎡;仲恺区网签住宅143套,网签面积约1.5万㎡;惠阳区网签住宅602套,网签面积约6.3万㎡;大亚湾网签住宅1060套,网签面积约10.3万㎡;博罗县网签住宅473套,网签面积约5.4万㎡;惠东县网签住宅368套,网签面积约3.3万㎡;龙门县网签住宅204套,网签面积约1.5万㎡。

  市场方面:端午小长假前夕,惠州市场供应重启,全市23个项目多达5000套房源供应。成交方面,上周市场整体成交有所回落。从市场数据看,端午假期购房者置业热情较高,部分项目在端午期间推出新品,取得较好去化率。惠州多家银行承诺优先保障公积金贷款,也有利于规范市场秩序,保障刚需。

  惠州房地产市场一周概况

  土地市场概况

  >>上周(6.11-6.17)惠州市有3宗经营性土地挂牌,挂牌面积约2.5万㎡,挂牌金额约1.4亿元。

  >>上周(6.11-6.17)惠州市有1宗经营性土地成交,成交面积1548㎡,成交金额290万元。

  惠州市场概况

  >>上周( 6.11-6.17)惠州市共有23个项目取得预售证,供应住宅5056套,供应面积约52.2万㎡。

  >>上周( 6.11-6.17)惠城区网签住宅540套,网签面积约5.9万㎡;仲恺区网签住宅143套,网签面积约1.5万㎡;惠阳区网签住宅602套,网签面积约6.3万㎡;大亚湾网签住宅1060套,网签面积约10.3万㎡;博罗县网签住宅473套,网签面积约5.4万㎡;惠东县网签住宅368套,网签面积约3.3万㎡;龙门县网签住宅204套,网签面积约1.5万㎡。

  >>截止2018年6月17日,惠州市住宅存量81013套,存量面积约869.3万㎡;大亚湾区存量23557套/约221.2万㎡排名第一。

  土地供应情况

  上周(6.11-6.17)惠州市有3宗经营性土地挂牌,挂牌面积约2.5万㎡,挂牌金额约1.4亿元,地块分别位于博罗县和大亚湾。

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  土地出让情况

  上周(6.11-6.17)惠州市有1宗经营性土地成交,成交面积1548㎡,成交金额290万元,成交地块位于龙门县,被龙门县产业园投资开发有限公司以底价拿下。

微信图片_20180620101738.png

  惠州市各县区住宅市场交易情况

  上周(6.11-6.17)惠州市供应住宅5056套,供应面积约52.2万㎡;网签住宅3390套,网签面积约34.3万㎡;大亚湾区网签1060套/约10.3万㎡,网签面积排名第一;惠阳区网签602套/约6.3万㎡,网签面积排名第二。

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责任编辑:沈煦

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